Trattativa riservata - POREČ Casa REC-ID 1242553

Parenzo – dintorni | Villa di lusso con piscina e vista panoramica sul mare In un tranquillo villaggio istriano, a soli 12 km da Parenzo, si trova questa splendida villa di lusso che unisce comfort moderno e autentico fascino istriano. Costruita nel 2023 in stile tradizionale, la villa si estende su 230 m² distribuiti su tre piani, mentre il giardino curato di 750 m² con piscina di 32 m² offre totale privacy, tranquillità e un perfetto ambiente mediterraneo. Il piano terra comprende un ampio spazio open space con cucina moderna completamente attrezzata, zona pranzo e soggiorno. Le grandi pareti vetrate collegano perfettamente l’interno con la terrazza coperta e il giardino. Il mezzo piano ospita una camera da letto, un bagno e un WC separato, mentre il primo piano offre tre eleganti camere da letto, ognuna con bagno privato e uscita sulla terrazza con splendida vista sul mare, uliveti e vigneti. La proprietà vanta anche una tradizionale konoba istriana — uno spazio perfetto per convivialità, degustazioni e un’autentica esperienza della tradizione locale. La villa è dotata di tecnologia di alta qualità: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, sistema fan-coil per riscaldamento e raffrescamento in tutte le stanze e predisposizione per pannelli solari. L’intero terreno è recintato da un muro in pietra che garantisce assoluta privacy e sono disponibili quattro posti auto. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali — negozi, ufficio postale, banca, impianti sportivi, asilo, scuola e trasporto pubblico — mentre il mare e le spiagge distano solo 15 km. Questa proprietà rappresenta un’occasione perfetta per investitori turistici e per chi cerca una residenza di lusso nel cuore dell’Istria. Per ulteriori informazioni, contattare: Karlo Šestan Assistente alla mediazione Mob: +385 91 3611 922 Email: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com