2.500.000 € - JESENICE Casa REC-ID 1242494

In vendita villa indipendente di 213 m2, situata a Dugi Rat, nella località di Jesenice. Costruita nel 2022 su un ampio terreno di complessivi 1848 m2, questa proprietà offre un ambiente tranquillo, un’esposizione sud-ovest e abbondante luce naturale per tutto il giorno. Nel prezzo indicato è inclusa anche una particella edificabile di 992 m2, di forma regolare, l’ultima nella zona edificabile, che conferisce all’acquirente un valore aggiunto eccezionale e flessibilità — la possibilità di costruire un’altra villa, o sviluppare ulteriori servizi come un campo da tennis, spa & area benessere, palestra, oppure semplicemente mantenere l’attuale incantevole ambiente con 50 ulivi che garantiscono privacy e un’atmosfera mediterranea. La villa è composta da quattro ampie camere da letto, rendendola ideale per la vita familiare o come investimento per l’affitto turistico. Il giardino è curato con attenzione e comprende un orto, cortile sistemato, terrazza, loggia e balcone, offrendo numerosi spazi per vivere all’aperto. Elementi di lusso come la piscina, jacuzzi, zona benessere e cucina estiva contribuiscono ulteriormente alla sensazione di esclusività. La villa si distingue per soluzioni di design moderne e realizzazione di alta qualità, mentre la porta blindata e l’accesso asfaltato aumentano sicurezza e comfort nell’uso quotidiano. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è risolto con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, condizionatori e alimentazione elettrica, garantendo una temperatura ottimale durante tutto l’anno. Inoltre, è disponibile un locale di deposito/magazzino e un parcheggio privato. La posizione è tranquilla, immersa nella natura, ma allo stesso tempo ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione, permettendo un facile accesso a Spalato, Omiš e a tutti i servizi chiave. La vista mare aumenta ulteriormente il valore e l’impressione complessiva di questa eccezionale proprietà. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà rappresenta una occasione rara — un connubio di lusso moderno, ampia superficie di terreno, potenziale edificatorio aggiuntivo e una delle location più attraenti della regione.