499.000 € - ROVINJ Casa REC-ID 1242358

ISTRIA, ROVIGNO - Casa con cortile e due unità abitative nel centro storico Autentica casa in pietra con giardino privato in una delle vie più belle del centro storico. In una delle posizioni più suggestive e fotografate nel cuore del centro storico di Rovigno, si trova questa esclusiva casa in pietra con giardino mediterraneo privato e cisterna originale. Si tratta di una proprietà rara che incarna appieno lo spirito dell'architettura tradizionale rovignese e offre la possibilità di vivere in un ambiente autentico a pochi passi dal mare. La casa, con una superficie totale di 153 m², si sviluppa su tre piani e consente una suddivisione funzionale in due unità abitative separate, ciascuna con ingresso indipendente e cortile in comune. Unità abitativa più piccola (2 piani): Al piano terra si trova una cucina con soggiorno e al primo piano una camera da letto con bagno. Unità residenziale più ampia (3 piani): Al piano terra si trova un'ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno; una scala in legno collega il piano terra al primo piano e conduce a una camera da letto con cabina armadio e bagno. In mansarda si trova un'ulteriore camera da letto con spazio adatto allo studio. Il giardino/portico di 40 m², decorato in stile mediterraneo con pavimentazione in pietra e un'antica cisterna, offre uno spazio esterno intimo e unico, ideale per rilassarsi, socializzare o godersi la pace dell'atmosfera del centro storico. L'immobile dispone di tutta la documentazione necessaria. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o affittato per uso turistico. Un'eccellente opportunità di investimento con un elevato potenziale di reddito. Questa rara proprietà offre l'opportunità di possedere un pezzo di storia di Rovigno, squisitamente ristrutturato e adattato allo stile di vita lussuoso odierno: un appartamento che non solo affascina per la vista, ma anche per la sensazione di appartenenza all'angolo più bello dell'Istria. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja