1.950.000 € - MOTOVUN Casa REC-ID 1237678

Kaiser Immobilien offre una moderna villa di lusso situata in una posizione estremamente attraente sopra la valle del fiume Quieto, circondata dalle colline istriane e dalla natura incontaminata. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di Montona, una delle città istriane più belle e riconoscibili, che con la sua imponente silhouette sulla cima di una collina domina l'intero paesaggio. Montona è nota per la sua ricca storia, le magiche strade in pietra, i vini di alta qualità, il Festival del Cinema e i boschi circostanti con il pregiatissimo tartufo bianco. La villa è situata su un ampio terreno privato di 14.000 m² e ciò che la rende eccezionalmente speciale è la spettacolare vista panoramica su Montona, che lascia un'impressione forte in qualsiasi momento della giornata. Questa vista raramente sperimentata – una città medievale situata su un'alta collina, circondata dal verde e dalla valle del fiume Quieto – crea uno sfondo quasi cinematografico che toglie il fiato ogni giorno. La soluzione architettonica è stata attentamente progettata per enfatizzare questa vista unica. Le ampie vetrate, l'orientamento degli ambienti e la posizione della terrazza con piscina a sfioro sono tutti rivolti verso Montona, creando un collegamento continuo tra interno ed esterno. Il piano inferiore è composto da un'ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, che prosegue naturalmente sulla terrazza con piscina a sfioro e zona prendisole. Accanto alla piscina si trova una lussuosa cucina estiva con camino, perfetta per incontri gastronomici e per godersi lunghe serate istriane, mentre un'affascinante vista su Montona si estende davanti a voi. Al piano inferiore si trova una discreta area benessere che arricchisce ulteriormente l'esperienza del soggiorno. Ai piani superiori si trova una zona notte privata con quattro eleganti camere da letto, ognuna con il proprio bagno e un'ineguagliabile vista sulla collina di Montona, rendendo ogni spazio speciale. Strade di accesso curate, un ampio terreno e una posizione eccezionale garantiscono la completa privacy e la certezza che questa vista panoramica unica rimarrà un valore duraturo della proprietà. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara: una combinazione di architettura moderna, comfort di lusso, natura incontaminata e uno dei panorami più suggestivi che l'Istria possa offrire. Ideale come residenza di prestigio, investimento o oasi esclusiva da vivere tutto l'anno. La visita dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per tutte le ulteriori attività relative alla vendita e alla provvigione, in conformità con la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. L'agenzia Kaiser Immobilien, in qualità di intermediario autorizzato, addebita una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA al momento della stipula di un contratto preliminare o di vendita. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Dean Cvitko Telefono: +385915284449 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr