1.470.000 € - VIŠNJAN Casa REC-ID 1237336

ISTRIA, VIŠNJAN - Esclusiva casa in pietra con piscina Višnjan è una pittoresca e vivace cittadina e comune nella parte occidentale dell'Istria. Il comune di Visignano conta 56 insediamenti e si trova nella zona tra il fiume Quieto a nord e il Canale di Leme a sud. La romantica Visignano sorge su una dolce collina a 244 metri sul livello del mare, circondata da prati, seminativi e boschi di leccio e carpino bianco. Oggi Visignano è nota soprattutto per il suo osservatorio astronomico unico nel suo genere, uno dei dodici osservatori più produttivi al mondo di tutti i tempi in termini di numero di asteroidi scoperti. Nell'idilliaco paesaggio intorno a Visignano, è in vendita un'esclusiva casa in pietra con piscina. La microlocalizzazione offre un'esperienza autentica di una piccola cittadina istriana, intimità e sollievo da ogni sforzo frenetico e rumore, pur essendo vicina al mare e alle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi. Oltre alla sua comoda posizione ai margini del villaggio, la proprietà si caratterizza anche per la qualità della ristrutturazione e della costruzione, che garantiscono soddisfazione e qualità della vita a lungo termine. L'antica bellezza in pietra ha ricevuto un nuovo aspetto e il suo passato architettonico è ora senza tempo, combinando in modo discreto tradizione e modernità. Durante la costruzione e la ristrutturazione, sono stati utilizzati esclusivamente materiali naturali che offrono una sensazione di calore, comfort e lusso. Le lastre di pietra originali sono state conservate, appositamente lavorate e adattate per la posa negli interni, e i pavimenti delle stanze sono rivestiti in rovere di Slavonia lungo fino a 4 metri. La casa è dotata di mobili ed elettrodomestici di alta qualità, una pompa di calore Daikin Altherma, ventilconvettori, un sistema di riscaldamento a pavimento per tutti i pavimenti in pietra e riscaldamento a radiatori nelle stanze con pavimenti in legno, un sistema di allarme e videosorveglianza. Il piano terra della casa è composto da una cucina con sala da pranzo e un soggiorno con accesso a una cantina e accesso a una terrazza coperta che ospita una cucina estiva, due camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e locali tecnici. Il primo piano è composto da due camere da letto con bagno privato, una lavanderia e una terrazza. L'imponente giardino è completamente recintato da un muro in pietra ed è decorato con piante e vegetazione mediterranea, e arricchito da sei ulivi di circa 250 anni, mentre la perfetta armonia è garantita dalla piscina di 55 m² con area prendisole pavimentata in pietra d'Istria. Questa straordinaria proprietà è un vero gioiello che unisce lo spirito del passato, l'ambiente rurale e rilassante, la vita rilassata in Istria e il lusso della vita moderna, e rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento, nonché un'opportunità per una vita familiare idilliaca. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja