315.000 € - ROVINJ Appartamento REC-ID 1235885

In vendita un immobile unico nel cuore del centro storico di Rovigno, situato al 3° piano di un edificio tradizionale. Nonostante la posizione nel centro storico, l’appartamento è asciutto, ordinato e molto ben mantenuto, mentre l’edificio dispone di una scala normale e spaziosa, senza ascensore. L’immobile è composto da due unità abitative separate e classificate, ciascuna con ingresso indipendente, il che consente una combinazione ideale tra uso personale e prosecuzione di un’attività consolidata di affitto turistico. Il primo appartamento ha una superficie di 30 m2 ed è composto da cucina con zona pranzo e soggiorno, camera da letto separata e bagno, mentre il secondo appartamento di 16 m2 funziona come monolocale con cucina, bagno e zona notte separata visivamente. Entrambi gli appartamenti sono completamente arredati e attrezzati. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, con posa di nuovi pavimenti e rivestimenti in ceramica, sostituzione di tutti gli impianti elettrici e idraulici, restauri delle pareti, installazione di nuove finestre e porte, nonché climatizzatori per riscaldamento e raffrescamento. È stato installato un potenziatore di pressione dell’acqua per entrambe le unità e un filtro Polar per la rimozione del calcare, un grande vantaggio data la durezza dell’acqua a Rovigno; inoltre è stata garantita la protezione di tutte le tubature e degli impianti idraulici. Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati, inclusi tutti gli elettrodomestici, mobili, accessori e biciclette. L’immobile dispone di permesso di abitabilità, è pronto per essere abitato immediatamente e, grazie alla classificazione già esistente, offre al nuovo proprietario la possibilità di continuare subito l’attività di locazione turistica consolidata. La posizione nelle immediate vicinanze di Carera rende questa mansarda uno spazio estremamente attrattivo, tranquillo e luminoso nel cuore della città. L’appartamento è disponibile per il trasferimento immediato. **Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.