48.000 € - VADREŠ Terreno REC-ID 1235343

Su una lieve altura di Vadreš, dove i prati respirano i profumi del mattino e l’orizzonte si apre come un invito a rimanere un po’ più a lungo, si trova questo terreno edificabile di 827 m² – interamente in zona edificabile, ben sagomato e baciato dal sole. Sul terreno è già iniziata una storia: un piano interrato, una stanza solida che profuma di futuro, e l’apertura per il piano terra, come un invito a continuare dove qualcuno ha lasciato il segno. L’informazione urbanistica per la costruzione di una casa familiare è scaduta, ma le basi del progetto restano un dono per chi desidera dare vita a questa parcel­la. Acqua e corrente elettrica sono direttamente davanti al terreno, pronte a sostenere una nuova casa. L’ampio spazio verde che lo circonda regala una sensazione di libertà, come se si fosse lontani da tutto, anche se in realtà i servizi essenziali sono a pochi minuti. Vadreš e Filini sono piccoli villaggi istriani, tranquilli e autentici, dove la natura detta il ritmo e i rapporti umani conservano ancora quella genuinità che si ricorda. Barban, con negozi, scuola, farmacia e tutte le comodità quotidiane, dista solo 5 km. E il mare – quello specchio infinito del cielo – solo 15 km: Krnica con le sue insenature, Duga Uvala con il dolce suono delle onde, e Rabac con le sue spiagge bianche sono sempre a portata di mano. Il terreno, dalla forma triangolare, si appoggia con naturalezza tra il verde, le case familiari e la quiete. La sua posizione leggermente rialzata gli dona un tocco di privacy e un’eleganza discreta, come se fosse stato posato lì per abbracciare la vista sui colli circostanti. E se si desidera ancora più spazio, è possibile acquistare anche il lotto adiacente, anch’esso di 827 m², sul quale si trova un edificio agricolo/taverna con allacciamenti già esistenti – perfetto come spazio aggiuntivo, laboratorio o luogo d’incontro ricco di fascino rurale. Questo terreno porta in sé il potenziale di una casa che crescerà su basi solide, immerse in un paesaggio che offre pace, respiro e quella particolare quiete istriana interrotta solo dagli uccelli e dal passaggio lento di un trattore. Per tutte le informazioni e per organizzare una visita, resto a disposizione. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com Filip Marić 00385 913355350 filip.maric@dogma-nekretnine.com