415.000 € - PODMURVICE Appartamento REC-ID 1235081

RIJEKA, PEHLIN, PODMURVICE - appartamento duplex di 101,24 m2 in un nuovo edificio con vista mare, DB+2S. - APPARTAMENTO 3L APPARTAMENTO 3L, duplex, 1° PIANO + 2° PIANO, 101,24 m2: 1° PIANO: - soggiorno + cucina - scala - ripostiglio - bagno - balcone 2° PIANO: - 2 camere da letto - bagno - corridoio - balcone DESCRIZIONE APPARTAMENTI: Gli appartamenti emanano lusso, sono dotati di materiali e attrezzature di alta qualità e le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e offrono una splendida vista sul mare e sulle isole. - ampie superfici vetrate con vista sul mare e sulle isole - infissi in alluminio di alta qualità - tapparelle con motori elettrici - zanzariere - pavimenti in parquet a tre strati di grandi dimensioni - riscaldamento a pavimento - pompe di calore - piastrelle di qualità - sanitari e accessori per il bagno di alta qualità - riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, con ventilconvettori interni - struttura in cemento armato - isolamento termico di 10 cm delle pareti esterne - predisposizione per la ricarica di auto elettriche nel parcheggio dell'edificio PANORAMA Splendida vista sul mare, sulle isole e su tutto il Quarnero SICUREZZA: Protezione antisismica e antincendio, cortile recintato e controllo degli accessi agli edifici. EFFICIENZA ENERGETICA: Gli edifici sono dotati di infissi in alluminio e di una facciata isolata termicamente di 10 cm di spessore. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da pompe di calore. Grazie all'installazione di materiali e attrezzature di alta qualità, è garantito un basso consumo energetico e il raggiungimento dello standard energetico A. UBICAZIONE: Gli edifici sono situati in una posizione tranquilla a Hosti, alla fine di una strada senza uscita, di nuova costruzione, realizzati esclusivamente per le esigenze del nostro insediamento. Si trovano a pochi minuti di auto sopra lo stadio Rujevica e un grande supermercato, a 10 minuti dal centro di Fiume e a 15 minuti da Abbazia. Ottime infrastrutture nel raggio di 150-750 metri: - uscita/ingresso della tangenziale, stazione degli autobus, ufficio postale, banca, centro sportivo, clinica, farmacia, ristorante, scuola, asilo, università, centro commerciale, stazione di servizio... UN IMMOBILE UNICO CHE MERITA ATTENZIONE IN UNA POSIZIONE OTTIMA!!! Per ulteriori informazioni, contattare gli agenti. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari, la visione dell'immobile di vostro interesse e per il quale siete interessati è possibile solo ed esclusivamente tramite la sottoscrizione di un Contratto di Mediazione Immobiliare, al fine di tutelare il proprietario dell'immobile da visite di persone non registrate e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare. Al momento della visita di ciascun immobile, il potenziale acquirente/inquilino/locatario è tenuto a compilare e firmare un Contratto di Mediazione Immobiliare, che specifica quanto segue: - informazioni di base sul potenziale acquirente/inquilino/locatario - informazioni di base sull'agenzia - importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% (+25% IVA) del prezzo di acquisto totale concordato. La commissione d'agenzia per l'inquilino è pari a un canone mensile (+25% IVA).