995.000 € - POREČ Casa REC-ID 1234058

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Città: POREČ
Prezzo (€): 995.000 €
Superficie: 217 m2
Vani: 7
Terra: 707 m2
Bagni: 6
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 2000 m

Villa moderna vicino a Parenzo – lusso, tranquillità e natura A soli pochi minuti dal centro di Parenzo e a soli 2 km dal mare, sorge questa elegante villa di 217 m² netti. Circondata dal verde e da un bosco, offre pace e privacy, mantenendo al tempo stesso la vicinanza a tutti i servizi principali. La proprietà si trova su un terreno di 707 m² ed è distribuita su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Il seminterrato è pensato come area multifunzionale per il relax e il benessere, con spazi dedicati a wellness con sauna e doccia, palestra, bagno di servizio e locale tecnico. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno open-space che unisce cucina moderna con isola mobile, sala da pranzo e zona living. Grandi vetrate conducono alla terrazza coperta e al giardino curato, dove si trovano una piscina riscaldata con pompa di calore, jacuzzi e cucina estiva con barbecue e zona pranzo – perfetta per vivere le serate istriane. Sempre al piano terra si trovano una camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno per gli ospiti. Il primo piano ospita due camere da letto spaziose, entrambe con bagno privato ed accesso alla terrazza esposta a sud, mentre una seconda terrazza sul lato nord offre uno spazio tranquillo per rilassarsi. La villa è dotata di comfort moderni: riscaldamento a pavimento in tutta la casa, pannelli solari per l’acqua calda, climatizzazione integrata, tapparelle elettriche con zanzariere, videosorveglianza e irrigazione automatica del giardino mediterraneo. Completano la proprietà tre posti auto privati con colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Questa villa rappresenta una perfetta combinazione di design moderno, lusso e posizione strategica – ideale sia come residenza familiare che come investimento esclusivo per il turismo.