354.420 € - SRIMA Appartamento REC-ID 1233752

SEBENICO, SRIMA – Moderno appartamento in un nuovo edificio con vista mare, a 70 m dalla spiaggia, ascensore DUX presenta un elegante appartamento S4 situato al primo piano di un moderno edificio di nuova costruzione con un totale di otto unità abitative, in una posizione estremamente attraente a Srima, a soli 70 metri dal mare e dalla spiaggia, in seconda fila dal mare. Questa proprietà combina costruzione di alta qualità, design contemporaneo e una posizione prestigiosa: una scelta ideale per una tranquilla vita familiare, una vacanza o un investimento con un eccellente potenziale di locazione. L'appartamento S4 offre una disposizione funzionale e moderna con due camere da letto e due bagni, uno dei quali appartiene alla camera da letto principale e garantisce ulteriore privacy e comfort. L'ampia zona giorno open space comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina e garantisce un soggiorno piacevole e luminoso. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede a una terrazza coperta di 17,02 m² con una splendida vista mare, perfetta per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea. La superficie netta totale dell'appartamento è di 86,06 m², mentre la superficie abitabile utile è di 77,55 m². L'appartamento è esposto a ovest, il che garantisce molta luce naturale e un'atmosfera piacevole durante il giorno. L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento dispone anche di un posto auto. La posizione nelle immediate vicinanze del mare e della spiaggia, a soli 70 metri di distanza, rende questo immobile un'opportunità estremamente interessante sia come abitazione che come investimento. Planimetria (superficie netta): • Ingresso/corridoio: 7,67 m² • Camera da letto 1 (camera padronale con bagno privato): 11,67 m² • Bagno 1 (privato): 4,44 m² • Camera da letto 2: 11,56 m² • Bagno 2: 5,23 m² • Soggiorno, sala da pranzo e cucina: 28,47 m² • Terrazza coperta: 17,02 m² Superficie netta totale: 86,06 m² Superficie abitabile utile: 77,55 m² Dotazioni e caratteristiche: • Distanza dal mare e dalla spiaggia: 70 m / 1 minuto a piedi • Primo piano con vista mare • Ascensore nell'edificio • Appartamento con due camere da letto e due bagni • Camera da letto padronale con bagno privato • Terrazza coperta con vista mare • Infissi esterni in Profili in alluminio di alta qualità a sei camere e vetro a triplo strato con eccellente efficienza energetica – esterno del profilo color bronzo, interno bianco – tapparelle e zanzariere elettriche – pareti scorrevoli alzanti, ferramenta e maniglie di produttori rinomati • Porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco di un produttore rinomato con certificazione • Porte interne con cerniere a scomparsa e serrature magnetiche – telai e modanature in legno massello • Ringhiere per terrazze in vetro, tipo Lamistal 2x1 cm • Pareti e soffitti intonacati e tinteggiati di bianco • Davanzali interni in pietra Plano, spessore 3 cm, lucidati e con bordi profilati • Pavimenti e piastrelle di alta qualità negli spazi interni e sulle terrazze • Bagni rivestiti con piastrelle in ceramica fino al soffitto • Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento • Aria condizionata in soggiorno (inverter 5,0 kW) e nelle camere da letto (inverter 2,5 kW per stanza) • Apparecchiature sanitarie di produttori rinomati (Kolpa-san, Hansgrohe), cassette di scarico integrate (Liv, Geberit), pareti doccia in vetro e canaline (Voxort o simili) • Interruttori e prese modulari TEM in bianco • Gli apparecchi di illuminazione nei bagni e sulle terrazze sono plafoniere, nelle altre zone sono prese con lampadina • Antenna terrestre e satellitare con attacchi in soggiorno e camere da letto • Impresa edile affidabile con una comprovata reputazione • Un posto auto incluso nel prezzo Questo moderno edificio di nuova costruzione a Srima offre il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e lusso in una posizione vicina al mare e alla spiaggia. Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento di qualità con vista mare in un ambiente tranquillo, ma estremamente ricercato. Srima è una tranquilla e affascinante località balneare nota per le sue lunghe spiagge di ciottoli, il mare cristallino e la rilassata atmosfera mediterranea. Grazie alla sua vicinanza a Vodice e Sebenico, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e la disponibilità di tutti i comfort necessari per una vita confortevole. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja