395.000 € - ROVINJ Appartamento REC-ID 1233168

Istria, Rovigno – Centro città In vendita appartamento moderno e completamente ristrutturato, situato al 4° piano di un edificio residenziale ordinato e ben mantenuto. Si trova in una posizione eccellente, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dal mare, in un contesto tranquillo e ideale sia per viverci che per investimento turistico. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, loggia, due camere da letto, bagno e lavanderia separata. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. La superficie totale dell’immobile è di 78 m². L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2020, con particolare attenzione alla qualità dei lavori e al design moderno. È arredato con materiali e finiture di pregio, elettrodomestici di alta gamma, ceramiche selezionate, illuminazione moderna e mobili di design realizzati su misura. Nel 2024 lo stabile ha beneficiato di un intervento di riqualificazione energetica con nuova facciata, che garantisce un miglior isolamento e un comfort abitativo ottimale. L’orientamento a sud assicura luminosità durante tutta la giornata, mentre dalle camere da letto si gode di una vista parziale sul mare e scorci suggestivi della città. Il riscaldamento è autonomo con radiatori elettrici in ogni ambiente, mentre nel soggiorno è presente un climatizzatore con predisposizione per ulteriori unità nelle camere. L’appartamento è dotato di infissi in PVC con zanzariere e persiane in alluminio, oltre a porta blindata. È inoltre disponibile l’allacciamento alla fibra ottica. I residenti possono usufruire di un’area comune per il deposito biciclette, mentre il parcheggio è disponibile davanti all’edificio con possibilità di richiedere un abbonamento annuale agevolato. Nelle immediate vicinanze si trovano scuola, negozi e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Questo appartamento combina una posizione straordinaria, un interno moderno e una disposizione degli spazi estremamente funzionale, risultando perfetto sia per uso familiare che come investimento con alto potenziale di reddito. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità – contattateci con fiducia al più presto!