150.000 € - KANFANAR Terreno REC-ID 1231762

Due terreni edificabili identici con permesso di costruire in vendita - Canfanaro, Istria Terreno edificabile in vendita ai margini della tranquilla cittadina di Canfanaro, a soli 3 km dall'uscita autostradale per Rovigno. Il terreno si trova in una posizione tranquilla, proprio ai margini dell'area edificabile, con accesso a una strada asfaltata. Il terreno è pianeggiante e gode di un'eccellente posizione geografica: tutti i punti dell'Istria sono raggiungibili in 40 minuti di auto, da nord a sud della penisola. Il terreno è già stato progettato per la costruzione di una moderna villa con piscina e il permesso di costruire è stato rilasciato. I lavori possono iniziare immediatamente! DESCRIZIONE DELLA VILLA: La villa indipendente sarà composta da un seminterrato, piano terra e primo piano. PIANO SEMINTERRATO: Ingresso 24,1 m², guardaroba 5,3 m², corridoio 5,5 m², garage 18,3 m². PIANO TERRA: WC 3,3 m², cucina 24,9 m², sala da pranzo 22 m², soggiorno 39,3 m², due camere da letto (21,5 m², 20,9 m²) con bagni 4,5 m². PRIMO PIANO: Corridoio 10,3 m², camera da letto principale 25,4 m² con bagno 7,8 m² e cabina armadio 2,9 m², due spaziose camere da letto con bagno 'en suite' e cabina armadio. Il villaggio di Canfanaro offre un'atmosfera tranquilla e rilassata, lontano dal trambusto delle grandi città. È un luogo ideale per godersi la natura, passeggiare o andare in bicicletta e vivere il fascino dell'Istria rurale. Canfanaro è anche nota per le sue attività agricole, in particolare la produzione di olio d'oliva e la viticoltura. Il terreno fertile e il clima favorevole della regione la rendono adatta alla coltivazione dell'uva e alla produzione di vini di alta qualità. I visitatori possono esplorare le cantine locali e degustare i famosi vini istriani. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi. ILIJA RAČUNICA Cell./Whatsapp: +385 91 4957 567 E-mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com