Trattativa riservata - VODICE Appartamento REC-ID 1231140

SEBENICO, VODICE - Esclusivo appartamento su tre piani vicino alla spiaggia con spettacolare vista mare DUX presenta un lussuoso appartamento S2 su tre piani, situato in una posizione estremamente attraente a Vodice, a soli 200 metri dal mare e da spiagge ben curate, raggiungibili comodamente a piedi in quattro minuti. Grazie al suo eccellente orientamento e alla sua posizione, l'appartamento offre una spettacolare vista panoramica sul mare, il massimo comfort e la definizione di vita mediterranea moderna. L'appartamento si sviluppa su tre piani - piano terra, primo piano e terrazza sul tetto - con una superficie utile netta totale di 171,36 m², mentre la superficie totale con i servizi annessi è di ben 332,88 m². Il piano terra comprende una cucina a vista, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso alla terrazza, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano è raggiungibile tramite una scala interna, dove si trovano tre ampie camere da letto e un bagno. Il secondo piano, raggiungibile tramite scale, dispone di un bagno, un ripostiglio e accesso a un'ampia terrazza panoramica di 153 m², ideale per un soggiorno all'insegna del relax e del divertimento. Questa spaziosa terrazza offre molteplici possibilità: una vasca idromassaggio, un solarium, un'area lounge e una zona pranzo all'aperto, con una vista mozzafiato sul mare e sui dintorni. Planimetria: Piano terra: Soggiorno open space, cucina e sala da pranzo: 26,88 m² Bagno: 5,40 m² Scala: 9,09 m² Terrazza coperta: 12,64 m² Terrazza scoperta: 15,99 m² 1° piano: Camera da letto 1: 12,18 m² Camera da letto 2: 13,02 m² Camera da letto 3: 12,42 m² Corridoio con scala: 11,54 m² Bagno: 5,63 m² 2° piano - Terrazza sul tetto: WC: 2,78 m² Ripostiglio: 3,15 m² Scala: 11,49 m² Terrazza coperta: 9,57 m² Terrazza scoperta: 143,47 m² L'ampia terrazza sul tetto di quasi 150 m² offre uno spazio eccezionalmente lussuoso per rilassarsi, prendere il sole e socializzare, con un'incredibile vista panoramica sul mare e sui dintorni: una vera rarità sul mercato e simbolo dell'esclusiva vita mediterranea. L'appartamento è dotato di due posti auto, che aumentano ulteriormente la praticità e il valore di questa proprietà. Dotazioni e caratteristiche: Distanza dal mare e dalla spiaggia: 200 m / 4 minuti a piedi Vista mare spettacolare Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze Aria condizionata in ogni stanza Infissi in PVC con tripli vetri e tapparelle elettriche Isolamento termico di qualità della facciata (10 cm) Materiali e finiture di alta qualità Sanitari e ceramiche di rinomati produttori Appaltatore rinomato e collaudato Terrazza sul tetto di 150 m²: la vera definizione di lusso Questo moderno edificio di nuova costruzione a Vodice è la scelta perfetta per chi cerca una casa spaziosa e lussuosa vicino al mare o desidera un investimento sicuro e prestigioso sulla costa adriatica. Per ulteriori informazioni e per visitare questa esclusiva proprietà, non esitate a contattarci. Vodice è una delle località più ambite in cui vivere e trascorrere le vacanze sulla Riviera di Sebenico. Nota per le sue lunghe passeggiate in riva al mare, le spiagge curate e la ricca offerta turistica, offre una perfetta combinazione di fascino mediterraneo e vita moderna. I parchi nazionali di Krka e Kornati si trovano nelle immediate vicinanze, mentre gli aeroporti di Spalato e Zara distano rispettivamente 50 e 85 chilometri. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja