645.000 € - BALE Terreno REC-ID 1231138

ISTRA, BALE – terreno edificabile di 7.800 m² con tre case in pietra e potenziale eccezionale Siamo lieti di proporvi un terreno edificabile di eccezionale potenziale d’investimento, di 7.800 m², situato in un tranquillo borgo dell’Istria vicino al caratteristico comune di Bale. Circondato da natura intatta e tranquillità assoluta, questa proprietà offre una vera sensazione di privacy e autenticità – ideale per creare un rifugio di lusso nel cuore dell’Istria. Sul terreno sono presenti tre edifici residenziali in pietra da ristrutturare completamente. La casa più grande, la prima della serie, ha una superficie di 88 m² a pianta e si sviluppa su tre piani – piano terra, primo piano e sottotetto. La proprietà comprende anche due edifici indipendenti di 38 m² e 97 m², tutti regolarmente registrati nei documenti. Il lotto è pianeggiante e di facile accesso, con accesso da due lati, uno direttamente da una strada asfaltata, e sono disponibili collegamenti per elettricità, acqua e telefono. Poiché il terreno è inserito in una zona edificabile residenziale, rappresenta un’eccellente opportunità per investitori – ideale per la costruzione di case vacanza di lusso con piscina, complessi di ville boutique o un piccolo resort turistico. La posizione è estremamente favorevole – Bale dista appena 7 km, il mare 12 km e il noto centro turistico di Rovigno è raggiungibile in soli circa quindici minuti di auto. La città di Pola si trova a 29 km, l’aeroporto di Pola a 23 km e Fiume a 85 km. La proprietà è libera da vincoli – documentazione in regola. Una visita è vivamente consigliata – un’opportunità unica per investitori e amanti dell’atmosfera autentica istriana che vogliono unire autenticità e lusso in perfetto equilibrio. Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per le nostre proprietà. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita non esitate a contattarci – consulenza anche in tedesco disponibile. La provvigione agenziale viene applicata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto disponibili sul nostro sito: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja