1.960.000 € - LOVRAN Casa REC-ID 1229262

***VILLA URBANA CON DUE APPARTAMENTI***PISCINA DI 50 m²***VISTA PANORAMICA***POSIZIONE TRANQUILLA*** Siamo lieti di presentare questa splendida villa urbana, situata a pochi minuti di auto dal centro di Laurana e a soli 300 metri dal mare e dal Lungomare. Si trova in una strada senza uscita, circondata da moderni edifici di nuova costruzione ed è perfettamente integrata nel paesaggio mediterraneo. Ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e le ampie terrazze offrono una magnifica vista su tutto il Quarnero. La villa si trova in una posizione molto tranquilla con vista aperta sul mare. La villa ha una superficie totale di 298 m² e si sviluppa su due piani (due appartamenti separati), con i più alti standard di costruzione e qualità. Ogni appartamento dispone di impianti, contatori e allacciamenti separati. Si tratta di un edificio residenziale di alta classe che, con il suo design moderno, l'eleganza e la posizione unica, offre l'opportunità di una vita da sogno, ma anche di una proprietà di lusso per l'affitto turistico. L'appartamento al piano terra offre un open space, un ampio soggiorno, una cucina e una sala da pranzo che si aprono su un'ampia terrazza con piscina e solarium, due camere da letto principali con bagno privato e cabina armadio, e una camera e un bagno aggiuntivi. Al primo piano si trova un elegante appartamento che comprende un ampio soggiorno, una cucina e una sala da pranzo che si aprono su un'ampia terrazza con una splendida vista sul mare e sul Quarnero, e due camere da letto, di cui una principale con bagno e cabina armadio, e una camera e un bagno aggiuntivi. La casa è dotata del più moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento DAIKIN, tramite pompa di calore, che garantisce un'eccezionale efficienza energetica. Il cortile garantisce la massima privacy, mentre la piscina di acqua salata e il solarium sono ideali per l'intrattenimento e il relax quotidiano. Il cortile chiuso offre un numero sufficiente di posti auto e sono previsti 2 posti auto per appartamento, per un totale di 4. I futuri inquilini potranno godere della possibilità di personalizzare il design e l'arredamento degli interni, il che significa che l'elevata qualità costruttiva al grezzo offre la possibilità di personalizzare le finiture in base ai propri desideri ed esigenze. Ogni dettaglio di questo progetto è stato attentamente progettato per soddisfare le esigenze dell'uomo moderno e, allo stesso tempo, valorizzare la bellezza naturale del paesaggio circostante. ***NOTE GENERALI*** La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative all'acquisto e alla vendita, nonché per la riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare. Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o tramite il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano. La provvigione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama