115.000 € - LJUBAČ Terreno REC-ID 1228908

Kaiser Immobilien vi presenta un terreno con permesso di costruire e un progetto per la costruzione di una villa con piscina. Un attraente terreno edificabile di 697 m² è in vendita in una zona tranquilla di Ljubač, tra Zara e l'isola di Pag, a soli 250 m da una splendida spiaggia sabbiosa. Il terreno è di proprietà 1/1 e ha un permesso di costruire valido per la costruzione di una moderna villa con piscina, con contributi per acqua e servizi pagati, che consente al nuovo proprietario di iniziare immediatamente i lavori. Secondo il progetto, è prevista una villa di una superficie totale di 250 m², composta da un piano terra e un piano superiore: Piano terra: camera da letto, bagno, WC, open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, area ricreativa e un'ampia terrazza. Piano superiore: tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, lavanderia e terrazze. Superficie totale coperta: 180 m² Spazi aperti (terrazze): 70 m² È prevista una piscina nel cortile. Il terreno ha accesso asfaltato e gli allacciamenti per elettricità, acqua e telefono sono nelle immediate vicinanze. Nelle vicinanze si trova un porto locale, che rende questo luogo ideale per gli amanti del mare e della nautica. Ljubač è un luogo tranquillo e pittoresco situato a 16 km da Zara, in una baia sabbiosa con vista sul Velebit. La combinazione di atmosfera dalmata, vegetazione mediterranea e mare cristallino offre l'ambiente perfetto per vacanze e investimenti. La città offre negozi, ristoranti con specialità autoctone e un nuovo porto turistico. Nelle vicinanze si trovano anche numerosi parchi nazionali (Krka, Kornati, Laghi di Plitvice) e l'aeroporto di Zara dista solo 25 km. Un'opportunità rara: una combinazione di posizione privilegiata, vicinanza a una spiaggia sabbiosa e permessi pronti per la costruzione della villa dei vostri sogni nel cuore della Dalmazia. Per ulteriori informazioni o un'analisi delle opzioni di costruzione preparata da un architetto abilitato, non esitate a contattarci. Distanze significative: autostrada A! L'aeroporto di Zara dista 20 km, Zagabria 25 km (circa 2 ore e 45 minuti di auto), Budapest 590 km (circa 6 ore di auto), Vienna 600 km (circa 6 ore di auto), Monaco 720 km (circa 7 ore di auto). Gentili acquirenti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive attività relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare. L'agenzia KAISER IMMOBILIEN, in qualità di intermediario autorizzato nelle transazioni immobiliari, addebita una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA al momento della stipula del contratto preliminare o del contratto di acquisto per il servizio di mediazione. Per informazioni più dettagliate, si prega di contattare: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 136-31