210.000 € - NOVI VINODOLSKI Appartamento REC-ID 1228798

NOVI VINODOLSKI - appartamento in ottima posizione vicino al mare La città di Novi Vinodolski si trova nella parte sud-orientale della Regione litoraneo-montana, nella parte centrale del Litorale croato settentrionale, vicino alla valle del Vinodol, lungo la costa frastagliata del Canale del Velebit, e amministrativamente comprende 20 insediamenti. Il territorio della città di Novi Vinodolski si estende su una superficie di 265 km², mentre l'area edificata occupa 5,13 km² e, a seconda del metodo di utilizzo, può essere suddivisa in zone residenziali (case unifamiliari e condomini), centro città (uso misto), aree a scopo economico (zone turistiche lungo la fascia costiera) e aree di infrastrutture di trasporto. La superficie delle acque del Canale del Velebit è di 65,24 km² e la lunghezza della costa frastagliata è di ben 25 km. Oggi, Novi Vinodolski è dotata di tutti i comfort necessari per uno stile di vita e un'attività commerciale moderni. La città dispone di: scuola, asilo, chiesa, ufficio postale, ambulatorio medico, farmacia, sala lettura e biblioteca, museo e galleria, banche, filiale FINA, società di credito, risparmio e assicurazioni, distributori di benzina, alberghi, agenzie di viaggio e numerosi servizi artigianali. La posizione geografica di Novi Vinodolski, la sua accessibilità via mare, terra e aria, e la sua vicinanza ai paesi dell'Europa centrale, la rendono una destinazione attraente per una vacanza estiva o una breve vacanza. L'aeroporto internazionale di Fiume si trova a 25 km di distanza ed è operativo tutto l'anno. Durante l'estate, è servito da voli regolari di Croatia Airlines per Monaco di Baviera e Londra, e da numerosi voli low cost e charter (ad esempio Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) per Germania, Svezia, Norvegia, Polonia e Paesi Bassi. Mare cristallino, spiagge, città e dintorni privi di inquinanti industriali, numerosi vigneti, riserve di caccia, correnti d'aria di montagna provenienti dalle alte foreste dell'immediato entroterra, piste ciclabili ed escursionistiche, punti panoramici e passeggiate offrono alla riviera di Novi Vinodolski inestimabili vantaggi ecologici. Grazie alla vegetazione sempreverde, al clima mediterraneo mite, al mare e all'aria puliti, la zona di Novi Vinodolski gode di un clima molto favorevole ed è adatta anche per il trattamento e la riabilitazione delle vie respiratorie. In una posizione privilegiata, a 100 metri dal mare e dal centro città, vendiamo un appartamento in un piccolo edificio. Si trova al piano terra. È composto da ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone. È stato completamente ristrutturato e arredato qualche anno fa e viene venduto come tale. L'aria condizionata viene utilizzata per il riscaldamento e il raffreddamento. L'appartamento dispone anche di una legnaia. Il parcheggio non è di proprietà dell'edificio, ma dietro l'edificio si trova un parcheggio gratuito, utilizzato dagli inquilini. L'appartamento è classificato, è stato affittato con successo per anni, quindi può essere utilizzato anche come investimento. Immobile molto interessante. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja