2.500.000 € - BALE Casa REC-ID 1227594

ISTRIA, BALE - Esclusiva! Spettacolare villa di design Una delle più belle perle istriane è la città di Bale, situata sulla costa occidentale dell'Istria. Questa storica cittadina in pietra è costruita su una collina circondata da uliveti e vigneti, e dista 5 chilometri dal mare e dalla costa incontaminata. Il 45° parallelo attraversa il comune di Bale, o meglio la sua parte più meridionale, il che significa che si trova in una posizione ideale: a metà strada tra l'Equatore e il Polo Nord. La temperatura media annua a Bale è di 14 gradi Celsius e in media si registrano 2.400 ore di sole all'anno. In questa pittoresca cittadina medievale istriana, è in vendita una spettacolare villa di design. La proprietà rappresenta un'armonia di spazio, esigenze, funzionalità, costruzione e bellezza. Si trova in un quartiere tranquillo, circondato dall'idilliaca campagna istriana, con case familiari e case vacanze, offrendo il perfetto equilibrio tra ambiente rurale e vicinanza al mare e ai servizi urbani, sufficientemente lontano dal trambusto ma comunque vicino a tutti i servizi necessari per un soggiorno durante tutto l'anno. Oltre alla posizione che offre il massimo comfort, la proprietà si caratterizza anche per la qualità della costruzione e delle attrezzature, che garantiscono soddisfazione e qualità della vita a lungo termine. La villa, una svolta contemporanea nell'architettura senza tempo con un'enfasi su funzionalità ed estetica, si fonde con l'insediamento e il paesaggio in termini di forma e colore. Si sviluppa su due piani con una planimetria funzionale e la zona giorno offre un ambiente armonioso, inondato di luce naturale, che trasuda raffinatezza e comfort, con pezzi di design di marchi noti come Poliform, Moooi, Artemide, Vitra, ecc. Il piano terra della villa è composto da un'area benessere con piscina interna riscaldata, sauna finlandese e bagno, un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza pergolata che ospita una cucina estiva, tre camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e locali tecnici, mentre il primo piano è composto da una galleria e una camera da letto con bagno privato. Il giardino recintato è ricco di vegetazione e la perfetta armonia tra l'ambiente circostante e il giardino orticolo è completata da una piscina riscaldata di 40 m² con zona solarium e lounge coperta, e da un'area relax con piscina poco profonda. La posizione, il comfort e la struttura rendono questa superba proprietà un'opportunità ideale per una vita familiare serena, nonché un investimento da destinare alla locazione turistica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja