780.000 € - KRK Appartamento REC-ID 1227262

L'agenzia Kaiser Immobilien offre un lussuoso appartamento moderno nella città di Krk. La città di Krk è il principale centro urbano dell'isola di Krk, situata sulla costa sud-occidentale dell'isola. Una città che attrae molti turisti con la sua affascinante storia, i suoi monumenti, i campanili e le splendide spiagge. Una città che affascina con la sua vivacità estiva, ma anche con la sua energia, la pace e la tranquillità lontano dalla folla estiva. Una città che offre condizioni ideali per vivere tutto l'anno con i suoi servizi. L'appartamento si trova al piano seminterrato, o piano terra, sul lato sud di un moderno edificio di nuova costruzione con tre unità abitative, nel centro della città di Krk, a 200 metri dal mare, in una tranquilla strada senza uscita. Ha una superficie di 75,32 m² con una terrazza coperta (21,09 m²), una piscina (26 m²) e un giardino (201 m²). L'appartamento comprende anche due posti auto, ciascuno di 13 m². La porta blindata Dierre ci conduce al disimpegno (5,93 m²) che colpisce per il suo meraviglioso spazio di contenimento. Dal disimpegno si accede a un'imponente zona giorno open space (38,37 m²), composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno, che con la sua ampia vetrata conduce a una terrazza coperta con una grande piscina, soleggiata tutto il giorno, ideale per piacevoli incontri e relax. Lo spazio è dotato di mobili moderni e lussuosi e di tutti gli elettrodomestici di qualità (piano cottura, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero, cantinetta per vino, forno, microonde) necessari per l'eccezionale funzionalità della cucina. L'appartamento dispone di due camere da letto (10,33 m² e 12,35 m²) completamente attrezzate, un bagno (5,22 m²) dotato di cabina doccia ed eleganti sanitari di alta qualità, un WC (1,32 m²) e un ripostiglio con asciugatrice e lavatrice (1,51 m²). Il bellissimo giardino paesaggistico è dominato da una piscina riscaldata, e la doccia e la mini cucina rendono questa parte più funzionale. L'area giardino è arredata in stile mediterraneo, emanando autentici profumi costieri e l'atmosfera isolana. Le ceramiche sono italiane, di alta qualità, mentre i pavimenti delle camere sono in parquet di rovere Nature a tre strati (strato comune di rovere 4 mm), prodotto da Parquet concept doo, Zagabria. Le porte interne, così come le porte d'ingresso di sicurezza, sono del produttore italiano Dierre. Ogni camera è dotata di un sistema di antenna satellitare e terrestre (inclusa una Smart TV Samsung in ogni camera). Sono inoltre installati citofoni, sistemi di allarme e videosorveglianza HIK Vision. Il riscaldamento è garantito da un riscaldamento a pavimento con pompa di calore Daikin Althema NT. Il raffrescamento è garantito da condizionatori d'aria in tutte le camere (Daikin Multi). La piscina e l'intera tecnologia (impianti, pompe, dosaggio automatico e trattamento dell'acqua) provengono da Jukić bazeni doo, Zagabria. La pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento della piscina è una Rapid Inverter Plus da 13 kW. L'edificio è costruito con mattoni Wienerberg Porotherm di alta qualità e calcestruzzo classe 400. Le finestre esterne sono in alluminio Cortizo. Tutte le vetrate sono a triplo strato con griglie integrate per respingere gli insetti; persiane e tapparelle elettriche. La facciata ha uno spessore di 15 cm, realizzata con il sistema STO GmbH. Le ringhiere in vetro delle scale e delle terrazze sono realizzate in vetro di sicurezza a doppio strato, i profili sono anch'essi in Cortizo. Questa superba e lussuosa proprietà soddisferà anche i clienti più esigenti e, grazie alla sua posizione, all'energia e alla bellezza di questa regione, offrirà loro l'opportunità di godersi la vacanza. Grazie ai servizi offerti dalla città di Krk, questa proprietà offre anche l'opportunità di creare una calda casa per la famiglia. Centro di Krka: 500 m Spiagge: 1 km Fiume: 56 km Aeroporto di Fiume: 26 km Aeroporto di Zagabria: 197 km Lubiana: 163 km Monaco di Baviera: 562 km Vienna: 512 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo al momento della vendita dell'immobile, alla firma del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr