Trattativa riservata - PAKOŠTANE Casa REC-ID 1226419

Kaiser Immobilien presenta: Appartamenti di lusso in un prestigioso edificio di nuova costruzione a Pakoštane. Vi presentiamo un'offerta esclusiva di 11 appartamenti di lusso situati in un moderno edificio residenziale con piscina, lavanderia, parcheggio privato e ripostiglio per ogni appartamento. A pochi passi dal mare, questo splendido edificio di nuova costruzione si estende su un piano terra e due piani, offrendo una combinazione di eleganza, comfort e posizione privilegiata. Il prezzo di vendita al metro quadro dell'appartamento è di 4.000 €. PIANO TERRA – 4 appartamenti Appartamento 1 – 46,28 m² (Soggiorno, cucina, 1 camera da letto, bagno, corridoio, terrazza coperta, giardino, ripostiglio, posto auto) Appartamento 2 – 42,54 m² (Soggiorno, cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, lavanderia, terrazza coperta, ripostiglio, posto auto) Appartamento 3 – 68,19 m² (Soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, WC, terrazza, ripostiglio, posto auto) Appartamento 4 – 146,05 m² (Soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, sauna, guardaroba, terrazza coperta, corridoio, ripostiglio, posto auto) 1° PIANO – 4 appartamenti Appartamento 5 – 67,82 m² (Soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazza scoperta, loggia, balcone, ripostiglio, posto auto) Appartamento 6 – 58,54 m² (Soggiorno, cucina, 1 camera da letto, 2 bagni, terrazza coperta, balcone, corridoio, ripostiglio, posto auto) Appartamento 7 – 48,25 m² (soggiorno, cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, balcone, ripostiglio, posto auto) Appartamento 8 – 147,96 m² (soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, terrazza coperta e scoperta, balcone, ripostiglio, posto auto) 2° PIANO – 3 appartamenti Appartamento 9 – 71,58 m² (soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone, 2 terrazze, ripostiglio, posto auto) Appartamento 10 – 58,48 m² (soggiorno, cucina, 1 camera da letto, 2 bagni, terrazza scoperta, balcone, ripostiglio, posto auto) Appartamento 11 – 58,18 m² (soggiorno, cucina, 1 camera da letto, bagno, lavanderia, balcone, ripostiglio, posto auto) ULTERIORI VANTAGGI Piscina nel cortile di 63,62 m2 per rinfrescarsi e rilassarsi. Edificio ausiliario come contenuto aggiuntivo. Parcheggio privato per ogni inquilino. Ripostiglio per ogni appartamento. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale in un ambiente tranquillo. Con un ampio giardino di 1.357 m2. Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità per investimenti nel turismo, così come per la vita familiare con comfort e lusso completi. La casa ha una superficie impressionante e una disposizione funzionale. Piano terra - L'ampio piano terra comprende 2 appartamenti con una camera da letto, 2 appartamenti con due camere da letto, uno dei quali con sauna privata Primo piano - Al primo piano ci sono 3 appartamenti con una camera da letto e 1 appartamento con due camere da letto Secondo piano - Anche il secondo piano offre lusso e privacy con appartamenti arredati in stile moderno. 2 appartamenti con due camere da letto e 2 appartamenti con una camera da letto. Terreno e servizi aggiuntivi Ampio giardino - un'oasi di pace mediterranea Vicinanza al mare - la proprietà si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia Ottimo investimento - la casa è già adattata a scopi turistici con 12 appartamenti Questa proprietà rappresenta un'opportunità perfetta per gli investitori che desiderano un'attività di successo nel turismo o per coloro che cercano una casa spaziosa in una posizione prestigiosa. Pakoštane, una città dalmata situata tra il mare Adriatico e il lago di Vrana, un paradiso per gli amanti della natura, offre numerose spiagge di sabbia, ciottoli e rocce, le più famose delle quali sono le spiagge di Punta, Pilatusa e Janice. A pochi chilometri da Pakoštane si trova il Parco Naturale del Lago di Vrana, il più grande lago naturale della Croazia. È ideale per il birdwatching (oltre 250 specie), il ciclismo su sentieri ben curati, la pesca e il kayak. Le piccole isole di Veli Škoj e Sv. Justina, l'isola di Babuljaš sono particolarmente interessanti per la loro posizione di fronte alla città stessa e possono essere esplorate in barca. Pakoštane è un ottimo punto di partenza per il Parco Nazionale delle Incoronate, una delle aree insulari più belle d'Europa. È possibile partecipare a gite in barca organizzate ed esplorare oltre 89 isole e scogliere. Distanze da Pakoštane a importanti nodi di trasporto e città: Zara (30 km) – una città ricca di storia e famose attrazioni come l'Organo Marino e il Saluto al Sole Sebenico (40 km) – con la magnifica Cattedrale di San Giacomo (UNESCO) Parco Nazionale di Krka (50 km) – con bellissime cascate e natura incantevole Autostrada A1 (uscita Benkovac) – 18 km (circa 15 minuti di auto) Aeroporto di Zara – 33 km (circa 30 minuti di auto) Aeroporto di Spalato – 100 km (circa 1 ora e 15 minuti di auto) Zagabria – 300 km (circa 3 ore di auto) Fiume – 270 km (circa 3 ore di auto) Dubrovnik – 350 km (circa 4 ore e 30 minuti di auto) Lubiana – 370 km (circa 4 ore di auto) Vienna (Wien) – 600 km (circa 6 ore di auto) La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA ed è Incaricato del primo atto legale. Non perdere questa opportunità, contattaci e assicurati la vista sul mare dal tuo appartamento a Pakoštane! Tel.: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr