62.000 € - SVETVINČENAT Terreno REC-ID 1226019

ISTRIA, SANVINCENTI - Terreno edificabile di pregio con progetto di casa moderna e piscina Sanvincenti, pittoresca cittadina istriana situata al centro della penisola, è una scelta sempre più comune per gli acquirenti alla ricerca di una vita tranquilla, un contatto con la natura e un'atmosfera tradizionale con un ricco patrimonio storico. Grazie alla sua autenticità, alla posizione e al contesto ben curato, Sanvincenti sta diventando un luogo attraente per le costruzioni familiari, ma anche per gli investimenti turistici. In un tranquillo villaggio vicino a Sanvincenti, è in vendita un terreno edificabile di 305 m², con permesso di costruire valido per una casa con piscina. La posizione è estremamente adatta a chi desidera tranquillità, un ambiente naturale e la documentazione pronta per la costruzione. L'accesso al terreno è garantito da una strada sterrata ben tenuta lunga circa 100 metri, che conduce a una strada asfaltata. Le condutture idriche, la connessione internet a fibra ottica, gli impianti elettrici e la protezione contro i fulmini sono già stati posati lungo la strada di accesso, il che significa che una parte importante dell'infrastruttura preparatoria è già stata completata. L'allacciamento elettrico è già stato pagato ed è stata presentata la richiesta per l'allacciamento al cantiere: l'installazione da parte di HEP è prevista a breve, il che significa che i lavori possono iniziare immediatamente. Sul terreno è stata progettata una moderna casa a due piani con una superficie netta totale di 139,95 m², accuratamente progettata per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno o come casa per le vacanze. Il piano terra comprende un ingresso coperto, un disimpegno, un bagno di servizio e un'ampia zona giorno in cui cucina, sala da pranzo e soggiorno sono collegati tramite accesso a una terrazza coperta. Al piano terra si trova anche una camera da letto con bagno privato, una soluzione molto pratica per gli ospiti o come camera da letto principale senza scale. Il primo piano ospita altre due camere da letto, un bagno aggiuntivo, una lavanderia e una terrazza coperta con vista sulla natura circostante. Proprio accanto a questo terreno ci sono altri due terreni edificabili con lo stesso status, entrambi con permessi e progetti validi per case simili, disponibili anche per l'acquisto. Questo offre ulteriore flessibilità, sia per l'ampliamento di una proprietà privata che per lo sviluppo di più edifici come parte di un investimento. L'acquisto è possibile singolarmente, come in questo caso, o in combinazione con altri terreni adiacenti, a seconda delle esigenze e dei desideri del futuro proprietario. Il proprietario è una persona giuridica e l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili al momento dell'acquisto, il che rende questa offerta ancora più vantaggiosa. Questa proprietà offre documentazione pronta all'uso, un progetto funzionale e infrastrutture predisposte in un ambiente che unisce privacy, qualità e carattere istriano. È l'ideale per chi desidera evitare lunghe procedure amministrative e iniziare subito a costruire in una delle zone più ambite dell'entroterra istriano. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja