428.000 € - UMAG Appartamento REC-ID 1225355

Moderno edificio di nuova costruzione in Istria, Umago - Appartamento S5B con 2 camere da letto e piscina in comune, a soli 400 m dal mare! In una posizione privilegiata in Istria, vicino alla città di Umago e a soli 400 metri dalle prime spiagge, si trova questo moderno edificio ben costruito con sole 12 unità abitative. In un ambiente tranquillo, ideale per vivere o trascorrere le vacanze, si trova l'appartamento S5B al 2° piano, con una superficie totale di 85,60 m². L'appartamento è composto da: • Ingresso (7,35 m²) • Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo (24,85 m²) • Terrazza coperta di 24,30 m², ideale per il caffè del mattino o per il relax serale con vista mare • Due camere da letto: 11,20 m² e 8,40 m² • Bagni moderni (6,60 m²) L'appartamento include inoltre: • Un posto auto nel garage sotterraneo • Ripostiglio (3,85 m²) per ulteriore spazio di archiviazione _____________________________________________________ Qualità costruttiva e dotazioni di alto livello L'edificio è costruito secondo i più elevati standard di edilizia moderna e comfort, e le dotazioni che evidenziamo in particolare sono: • Piastrelle in ceramica di alta qualità • Parquet a tre strati nelle camere da letto • Impianti sanitari di alta qualità • Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore • Climatizzatori fan-coil in tutte le stanze • Sistema di controllo domotico intelligente (riscaldamento, raffreddamento, tapparelle...) • Alluminio-PVC Finestre con tapparelle elettriche • Predisposizione per sistema di allarme ______________________________________ Servizi aggiuntivi È prevista la costruzione di una piscina riscaldata di 6 x 10 metri nel giardino comune del condominio, che sarà a disposizione dei residenti dietro pagamento di un canone annuo. Ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive, ma anche durante la bassa e la media stagione grazie alla possibilità di riscaldare l'acqua. ________________________________________ Fase di costruzione e data di completamento L'edificio è attualmente in fase di Roh-Bau di alto livello e il completamento dei lavori e l'ingresso in casa sono previsti entro la fine del 2025. ________________________________________ Se cercate una combinazione di qualità, tecnologia moderna e una posizione attraente vicino al mare e alla città, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità, sia che stiate cercando una casa, una vacanza o un investimento! Per maggiori informazioni e una visita, non esitate a contattarci: siamo a vostra disposizione! Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto immobiliare al momento della stipula del contratto preliminare o di compravendita. NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile. CODICE ID AGENZIA: 1459