415.000 € - POREČ Casa REC-ID 1225281

ISTRIA, PARENZO - Casa a un piano, un connubio tra natura e modernità Parenzo è una delle città più affascinanti dell'Istria, situata sulla costa occidentale della penisola, nota per la sua perfetta combinazione di storia, natura e turismo moderno. La città è impreziosita dall'imponente Basilica Eufrasiana, patrimonio dell'UNESCO, da un pittoresco centro storico con strette vie in pietra, nonché da numerose spiagge ben curate e passeggiate in riva al mare. Parenzo offre una ricca offerta gastronomica ed enologica, una moltitudine di eventi culturali e varie attività sportive e ricreative durante tutto l'anno. Grazie agli ottimi collegamenti e alle infrastrutture sviluppate, Parenzo è ideale sia per le vacanze che per vivere tutto l'anno. Nell'incantevole villaggio di Castellier, situato nel verde entroterra dell'Istria occidentale, a soli 13 chilometri dalla costa e dalla città di Parenzo, si trova questa moderna casa a un piano che offre la perfetta combinazione di funzionalità, comfort e design contemporaneo. Circondata da vigneti, uliveti e tipici paesaggi istriani, questa proprietà è ideale per chi cerca una vita tranquilla in un ambiente autentico, ma vicino a tutti i servizi necessari. La casa si estende su 91 m² di superficie abitabile, con una disposizione attentamente progettata. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un open space. Ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e offrono accesso diretto alla terrazza coperta. Tre camere da letto offrono spazio confortevole per tutta la famiglia, mentre il bagno e la toilette aggiuntiva sono progettati con particolare attenzione alla funzionalità e all'estetica. I soffitti alti in tutta la casa ampliano ulteriormente lo spazio. Il giardino di circa 100 m² offre la possibilità di costruire una piscina, offrendo al futuro proprietario la libertà di creare uno spazio esterno secondo i propri desideri e le proprie esigenze. La proprietà è costruita con materiali di qualità ed è attrezzata per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Sono state installate finestre in PVC con tripli vetri e porte d'ingresso in alluminio in una combinazione di bianco e antracite. Il riscaldamento elettrico a pavimento e l'aria condizionata sono presenti nel soggiorno e nel corridoio, e l'intero sistema può essere controllato tramite un'applicazione mobile. Per una maggiore sicurezza, è prevista la videosorveglianza su entrambi i lati dell'edificio, mentre i pannelli solari contribuiscono alla sostenibilità energetica. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici sarà installata all'ingresso. La casa viene venduta chiavi in mano e il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025. È anche possibile acquistare nella fase attuale di costruzione, il che lascia spazio per concordare i dettagli finali e eventuali modifiche. Questa moderna casa istriana a un piano rappresenta un'eccellente opportunità per vivere, trascorrere le vacanze o investire, combinando una posizione tranquilla, una costruzione di qualità e flessibilità nella disposizione degli spazi esterni. Per ulteriori informazioni e per l'organizzazione di una visita, siamo a vostra disposizione. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja