135.000 € - KARLOVAC Casa REC-ID 1224822

KARLOVAC, VELIKA JELSA - Proprietà con un grande potenziale Una splendida proprietà con due case e una dependance a Velika Jelsa, vicino a Karlovac. A soli sette chilometri dal centro di Karlovac, nel tranquillo villaggio di Velika Jelsa, si trova una splendida proprietà che offre la perfetta combinazione di natura, pace e opportunità per una piacevole vita rurale. Situata nelle immediate vicinanze del birrificio di Karlovac, questa proprietà di 1134 metri quadrati (superficie totale di circa 1500 m²) offre tutto il necessario per creare un'accogliente casa di famiglia o un'attraente casa per le vacanze. Il terreno è idealmente orientato a sud, il che garantisce abbondante luce solare durante tutto il giorno. Circondata da terreni coltivabili e boschi, la proprietà offre completa tranquillità e un senso di privacy, pur essendo abbastanza vicina alla città da avere tutti i servizi necessari a portata di mano. Il terreno comprende due case: una più piccola con una superficie di circa 40 m² e una più grande di circa 60 m². Entrambe sono in buone condizioni, ma necessitano di ristrutturazione, il che offre al nuovo proprietario numerose possibilità di adattamento ai propri desideri ed esigenze. Esiste già un progetto con permesso d'uso per una casa più grande e il prezzo include i materiali in legno per la ristrutturazione, per un valore di 8.000 euro. Oltre agli edifici residenziali, la proprietà comprende anche un'ampia dependance con garage, ripostiglio, pollaio, porcile e cucina estiva. Questo edificio offre ulteriore potenziale per diversi scopi: ampliare lo spazio abitativo, allestire un laboratorio, una zona hobby o creare un autentico angolo di agriturismo. In termini di infrastrutture, la proprietà è completamente attrezzata: acqua con contatore ed elettricità trifase sono disponibili. La proprietà è ordinata, 1/1, senza vincoli. L'ambiente è caratterizzato da una popolazione locale calorosa e amichevole, il che contribuisce ulteriormente al senso di sicurezza e comunità. Questa proprietà a Velika Jelsa è una vera opportunità per chiunque cerchi una vita tranquilla a contatto con la natura, ma desideri comunque rimanere vicino alla città. Che sogniate una casa per la vostra famiglia, una fuga di fine settimana dal caos cittadino o un investimento nel turismo rurale, questo posto offre tutto il necessario per realizzare il vostro sogno. **** Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja