230.000 € - PULA Appartamento REC-ID 1224450

Pola (Pula), Veruda (Veruda) – appartamento con vista panoramica sul mare e sulla città In vendita è un luminoso e completamente arredato appartamento di 57,5 m², situato in un condominio dotato di due ascensori, in una delle zone più ambite di Pola – Veruda. L’appartamento offre una splendida vista panoramica sul mare e sulla città e, grazie alla sua posizione e distribuzione, rappresenta una casa ideale per una famiglia o un investimento per affitto a lungo termine. L’appartamento è composto da ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso a una loggia chiusa con infissi in PVC, camera da letto, cameretta e bagno con vasca. La superficie totale è di 55,38 m², più ulteriori 2,1 m² di ampliamento legale in uso. La loggia ha circa 4 m² e, grazie all’ultimo piano elevato e all’orientamento, l’appartamento è molto luminoso e offre una vista aperta sul mare e sulla città. Al piano c’è un piccolo deposito condiviso per alcuni appartamenti e nel seminterrato uno spazio comune per il parcheggio delle biciclette. Il parcheggio auto è all’interno della recinzione dell’edificio. L’edificio è stato costruito negli anni ’80, regolarmente mantenuto, con nuova facciata e copertura termoisolata. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2019 ed è provvisto di nuovi infissi in PVC in tutti i locali, parquet in legno massello e mobili. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti tramite impianto di climatizzazione inverter e stufa termica e l’edificio dispone anche di videosorveglianza, TV via cavo e satellitare e accesso per persone con disabilità. Nella vicinanza immediata si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: negozi, asilo, scuola primaria e secondaria, centro medico, strutture sportive e fermata dell’autobus. La spiaggia di Valkane dista circa 700 metri e il centro di Pola circa 1,5 chilometri. Il parcheggio è disponibile su area pubblica davanti all’edificio. L’appartamento dispone di tutta la documentazione in regola – permesso di costruzione e di uso, certificato di proprietà 1/1, senza ipoteche, e può essere acquistato tramite mutuo. Il certificato energetico dell’edificio è di classe A (efficienza termica). Questa proprietà, grazie alla sua posizione, manutenzione e splendida vista sul mare, rappresenta un’ottima opportunità per una vita piacevole a Pola o come investimento sicuro con eccellenti potenzialità di locazione. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci con fiducia.