1.200.000 € - VIŠNJAN Casa REC-ID 1224356

ISTRIA, VIŠNJAN - Lussuosa villa di design con 6 camere da letto, piscina e ampio giardino Visignano è una delle città istriane più romantiche, nota per il suo fascino autentico, la sua ricca storia e il suo famoso osservatorio astronomico, uno dei più produttivi al mondo! Questa posizione offre il perfetto equilibrio tra intimità e contatto con la natura, pur essendo ben collegata alla costa e alle città più grandi. Nella magica cornice dell'Istria occidentale, ai margini di un pittoresco villaggio nell'entroterra di Visignano, si trova questa esclusiva villa di design: il luogo ideale per fuggire dal trambusto e immergersi completamente nella pace, nella natura e nel lusso. Questa imponente proprietà si compone di 361,91 m² di superficie abitabile, con ulteriori 119,47 m² di terrazze, ed è situata su un ampio giardino di 6.271 m², dove eleganza architettonica, design di alto livello e natura incontaminata si fondono perfettamente. Al piano terra di questa eccezionale villa si trova un'ampia zona giorno open space che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina, abbondantemente illuminata da luce naturale e con accesso diretto a un'ampia terrazza coperta. La terrazza è dotata di una cucina estiva ed è progettata per gustare pasti all'aperto o serate in compagnia in tutta tranquillità. Il piano terra comprende anche un disimpegno con bagno per gli ospiti, due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un locale tecnico e un ulteriore bagno esterno vicino alla piscina, che contribuisce ulteriormente alla funzionalità dello spazio. Al primo piano si trovano altre quattro camere da letto elegantemente arredate, ciascuna con il proprio lussuoso bagno, e due ampie terrazze con vista sul verde e sul tranquillo paesaggio naturale che circonda la casa aggiungono ulteriore valore allo spazio. La superficie del giardino di 6.271 metri quadrati enfatizza ulteriormente la sensazione di privacy e pace. Parte del terreno si trova all'interno della zona edificabile, mentre la maggior parte appartiene alla zona verde e agricola, che offre al futuro proprietario numerose possibilità, che si tratti della costruzione di strutture aggiuntive come un campo da tennis, una piscina, un centro benessere, un parco giochi per bambini o della sistemazione di un giardino mediterraneo e di un'area per il relax e lo svago all'aperto. La villa è stata costruita secondo i più alti standard, con un isolamento termico e acustico di prim'ordine, e l'architettura moderna è attentamente integrata nell'ambiente naturale. La posizione ai margini del centro abitato garantisce la massima privacy e la proprietà è ideale per la vita familiare, una vacanza di lusso o come investimento per l'affitto turistico. Ogni dettaglio è stato attentamente progettato per ottenere il massimo comfort, funzionalità e valore estetico. Questa villa non è solo una casa, è uno stile di vita. Un luogo dove il lusso incontra la natura, dove ogni dettaglio trasuda raffinatezza ed eleganza e dove ogni giorno si respira la sensazione di un tranquillo sogno istriano. Contattateci per maggiori informazioni, foto aggiuntive o un appuntamento per una visita privata di questa proprietà unica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja