247.000 € - MARČANA Casa REC-ID 1223317

Nel cuore di Marčana, in una tranquilla strada con il tradizionale fascino istriano, si trova una graziosa casa a schiera con una superficie totale di 132 m². La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra c’è un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, dalla quale si accede a un intimo cortile sul retro con una caratteristica in più — un’antica cisterna che testimonia la ricca storia di questo luogo. Nello stesso piano si trovano anche un bagno e una stanza aggiuntiva che offre varie possibilità – può diventare una quarta camera da letto, uno studio o un ampio ripostiglio, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. Una scala interna in pietra conduce al piano superiore dove si trovano tre confortevoli camere da letto e un ulteriore bagno. La casa viene venduta arredata, pronta per essere abitata, e la presenza del camino consente l’installazione di una stufa a combustibile solido, che offre un comfort aggiuntivo durante i mesi invernali. Davanti alla casa c’è un cortile pavimentato che può essere utilizzato come posto auto e come terrazza per incontri all’aperto, e un antico forno a legna ben conservato aggiunge un fascino speciale all’ambiente. L’accesso alla casa è garantito da un ingresso condiviso con la proprietà adiacente tramite un cancello scorrevole, e per chi pensa a un ampliamento – è possibile acquistare anche la casa adiacente di 122 m². Il prezzo per entrambe le case è di 470.000 euro. La distanza dalla prima spiaggia è di circa 6 chilometri, mentre la città di Pola dista solo 10 chilometri. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per vivere in un ambiente autentico istriano e come investimento turistico. La proprietà è regolare, 1/1 e senza oneri. Insieme alla casa si acquisisce una quota di 1/2 nell’accesso comune di 39 m². Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci!