337.934 € - CRVENE KUĆE Appartamento REC-ID 1222873

Zadar - Crvene Kuće, in vendita appartamento con due camere da letto di 88,93 m2 al secondo piano di un edificio residenziale in costruzione con un totale di šsei appartamenti, previsto il trasferimento nel 2026. Si compone di: due camere da letto, soggiorno + cucina + sala da pranzo, corridoio, bagno e loggia. Si trova in una zona tranquilla a 2500 m dalla spiaggia, dal centro città, vicino a negozi, centri commerciali, scuole, asili e tutti gli altri servizi necessari per una vita comoda e tranquilla! Dispone di due posti auto e di una terrazza sul tetto di 67,20 m2. All’interno del complesso sarà realizzato un parco di 1500 m2. Documentazione in regola. Consultare la pianta dell’appartamento contrassegnato come S6. SULL’EDIFICIO: Costruzione di qualità, muri degli appartamenti in cemento armato, intonacati, rasati e tinteggiati su entrambi i lati con almeno 2 mani di pittura, pareti divisorie interne in cartongesso di 12 cm di spessore, pavimenti degli appartamenti nei bagni, cucine, corridoi, terrazze e logge rivestiti con piastrelle in ceramica, mentre le camere da letto sono rivestite con parquet classico in rovere, serramenti – porte d’ingresso degli appartamenti antieffrazione e ignifughe con telai coprenti, eccellenti serramenti interni di colore bianco con scanalature, attrezzature sanitarie di alta qualità di marchi internazionali (tipo "Grohe"), wc sospesi con cassetta Geberit incassata, riscaldamento e raffrescamento dell’appartamento tramite pompe di calore inverter multi-split "LG" da parete, per il riscaldamento e la preparazione dell’acqua calda si utilizzano scaldabagni elettrici, appartamenti dotati di termostato digitale WI-FI per riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei servizi igienici, ventilazione artificiale garantita da ventilatori silenziosi nei locali sanitari privi di aerazione naturale, ventilazione delle cucine assicurata da tubazioni per aspirazione cappe collegate alle posizioni dei piani cottura previste dal progetto, videocitofono, predisposizione per la ricarica elettrica dell’auto per ogni appartamento tramite contatore dedicato. Struttura in cemento armato dell’edificio, altezza utile dei locali residenziali 260 cm, copertura dell’edificio realizzata come tetto piano calpestabile con barriera al vapore, strato di isolamento termico di 15 cm, membrana TPO resistente ai raggi UV e alle radici, massetto AC, impermeabilizzazione PC e piastrelle in ceramica come strato finale, facciata dell’edificio eseguita con sistema „ETICS“ con 10 cm di polistirene espanso e intonaco decorativo a base minerale di estrema durabilità, parte della facciata sud sarà ulteriormente rivestita con rivestimento decorativo, serramenti esterni in PVC di alta qualità di produttore tedesco in colore antracite esterno e interno con profili a più camere, vetri isolanti LOW-e tripli e cassonetti per avvolgibili elettrici in alluminio riempiti di poliuretano con zanzariere, davanzali esterni in alluminio e interni in pietra, scala dell’edificio attrezzata con ascensore su tutti i piani, videosorveglianza dell’area esterna dell’edificio, collegamento alla rete fognaria pubblica, area esterna paesaggisticamente sistemata.