68.500 € - DONJE RAŠTANE Terreno REC-ID 1222754

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Città: DONJE RAŠTANE
Prezzo (€): 68.500 €
Superficie: 1136 m2
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

Terreno edificabile in vendita situato nella frazione di Donje Raštane, Sveti Filip i Jakov. Questo lotto rappresenta un'opportunità eccezionale per investimento grazie alla sua destinazione edificabile che consente varie possibilità di sviluppo. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi essenziali e da un buon collegamento viario con le aree circostanti, rendendola un'opzione attraente per chi cerca un equilibrio tra un ambiente tranquillo e la disponibilità di servizi urbani. La destinazione edificabile del terreno consente la costruzione di edifici in conformità con il piano urbanistico vigente. Il potenziale del terreno può corrispondere a diversi profili di acquirenti, inclusi abitazioni familiari, investitori o chi desidera sviluppare progetti conformi alle normative locali. Il terreno è venduto senza ulteriori vincoli pianificatori, e tutte le attività relative alla costruzione e alla sistemazione sono regolate dal piano urbanistico e dalle leggi vigenti. UTILIZZO DEL LOTTO Sul lotto è possibile realizzare un edificio indipendente di tipo „C“, con piano interrato e tre piani fuori terra. Il numero massimo di unità abitative è limitato dall'articolo 61.a del piano urbanistico a 6 unità abitative, con una superficie lorda di costruzione che non supera gli 800,00 m2 e un'altezza massima dell'edificio di 10,50 m. È necessario garantire almeno 1 posto auto per appartamento e il 20% di aree verdi – 681,60 m2 nel nostro caso. Vi invitiamo a considerare questa offerta e a cogliere l'opportunità di investire in un terreno in una posizione attraente a Donje Raštane, Sveti Filip i Jakov, che offre diverse possibilità conformi alla destinazione edificabile.