160.000 € - BRSEČ Terreno REC-ID 1221803

ABBAZIA, BRSEČ, NAČINOVIĆI - terreno edificabile di 543 m² con progetto per 7 ville e vista panoramica sul mare Il terreno edificabile si trova a circa 700 m in linea d'aria dal mare, ha una vista panoramica aperta sul mare ed è orientato a sud. È stato progettato e ottenuto un permesso di costruzione per una strada sul lato nord del terreno, che verrebbe utilizzata come collegamento alla strada principale e come punto di svolta. Esiste un progetto per il terreno - visualizzazione per una villa che può essere divisa in 3 unità abitative / appartamenti. Secondo il progetto, la villa dispone di una piscina a sfioro, che si collega al mare blu di fronte a sud. La villa è progettata secondo i requisiti di una struttura ricettiva a 5 stelle. Secondo il progetto, la villa è composta da un soggiorno con cucina, due camere da letto con bagno, locali di servizio con WC, una piscina, un giardino e due posti auto. Una casa con 3 appartamenti secondo il progetto è composta da tre appartamenti, ognuno dei quali è composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto con bagno, un ripostiglio con WC, una cantina, un posto auto e due posti auto. Lo sviluppo massimo consentito di un terreno edificabile (k-ig) è determinato come segue: 1. per edifici residenziali - edifici familiari: - edifici indipendenti - il coefficiente di sviluppo massimo del terreno edificabile è 0,35, - edifici semi-incorporati - il coefficiente di sviluppo massimo del terreno edificabile è 0,4, - edifici costruiti - il coefficiente di sviluppo massimo del terreno edificabile è 0,5 2. per edifici residenziali - edifici plurifamiliari: - edifici indipendenti - il coefficiente di sviluppo massimo del terreno edificabile è 0,30, - edifici semi-incorporati - il coefficiente di sviluppo massimo del terreno edificabile è 0,40, - edifici costruiti - il coefficiente di sviluppo massimo del terreno edificabile è 0,50 Il terreno presenta diverse cascate discendente / completamente pianeggiante. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, proprio accanto alla strada asfaltata. Sono presenti tutti i servizi necessari. La futura proprietà costruita su questo terreno godrà di una vista panoramica sul mare, sull'intero Golfo del Quarnero e sulle isole, anche dal piano terra! Un'ottima opportunità per gli investitori impegnati nella costruzione di appartamenti/case in affitto - vacanze con piscina. IMMOBILE UNICO CHE MERITA LA VOSTRA ATTENZIONE IN UNA POSIZIONE OTTIMA!!! Brseč: Lo spirito medievale della città, con i suoi vicoli e passaggi, è stato preservato fino ad oggi. La maggior parte delle case cittadine fu costruita nel XVII secolo, mentre le mura, le fortificazioni e il campanile della chiesa stessa appartengono all'Alto Medioevo. Anche il Castello, il nucleo antico attorno al quale si sviluppò successivamente l'insediamento, risale a un periodo precedente. Le case sono un tipico esempio di architettura costiera e alcune presentano ancora iscrizioni in glagolitico. Brseč ha anche un proprio frantoio del XVII secolo, il toš. In quel periodo, il parroco di Brseč, Josip Mavrović, fece costruire la Mašunerija, un edificio residenziale con numerose stanze, locali di servizio e una loggia, e ristrutturò la chiesa parrocchiale. Il pozzo cittadino si trova nella piazza centrale del centro storico e ne è parte integrante la scuola di Brseč, costruita nel 1868. Menzioneremo solo gli edifici sacri più importanti della parrocchia di Brseč: la chiesa parrocchiale di San Giorgio, la chiesa di Santa Croce, la chiesa di Santa Maddalena, la chiesa di Santo Stefano nel cimitero di Brseč, il villaggio e la chiesa di Santa Jelena e, in sostanza, la cappella di San Nicola a Golovik. Nella loggia cittadina, all'ingresso del centro storico, si trova un busto del famoso Eugen Kumičić, scrittore e politico croato. Nacque a Bersezio, dove si trova anche la sua casa natale, oggi trasformata in biblioteca e nella suggestiva galleria "Eugen K", dove espongono illustri artisti croati e stranieri. Un panorama indimenticabile si estende dalle scogliere vicino alla chiesetta di Santa Maddalena. A Bersezio e nei dintorni è possibile soggiornare in camere e appartamenti privati. ABBAZIA: Abbazia, splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa meta turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura incontaminata, ai piedi del Monte Maggiore. Gli immobili di Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli cittadine con case antiche situate in strette vie ricche di storia. Le vie della città di Abbazia sono composte da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e le ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in crescita, l'occupazione degli affitti è eccellente, il che ha portato a un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attratto investitori stranieri. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja