395.000 € - NEREZINE Appartamento REC-ID 1221358

Kaiser Immobilien sta mediando la vendita di un esclusivo appartamento duplex con mansarda nella pittoresca Nerezine, sull'isola di Lussino. Questa proprietà si trova nelle immediate vicinanze della magica baia di Galboka e rappresenta un'opportunità di investimento ideale per il turismo e una vita tranquilla sul Mar Adriatico. Caratteristiche principali dell'immobile: l'appartamento si estende al secondo piano e alla mansarda di un edificio residenziale. Si trova vicino a una pineta e dista solo 80 metri dal mare. • Superficie: appartamento duplex con una superficie abitabile totale di 75,65 m² con annessa mansarda di 23,5 m². La mansarda dispone anche di una mansarda di 53,4 m². • Vista: offre una splendida vista sul mare e sulla pineta. • Dotazioni: l'appartamento ha un ingresso indipendente, un giardino di 25 m², un posto auto e un ripostiglio (camera) al piano terra di 7,5 m². • Accessibilità: Il centro di Nerezine dista solo mezzo chilometro, raggiungibile tramite un pittoresco sentiero lungo il mare, il che rende la posizione pratica e attraente per le vacanze e la residenza permanente. Informazioni su Lussino e Nerezine Nerezine si trova sulla costa orientale di Lussino, 4 km a sud della storica Ossero. Sebbene sia una tranquilla cittadina insulare, dispone di un'infrastruttura sviluppata: ci sono due piccoli alberghi, un campeggio, negozi, diversi ristoranti, un porto cittadino e un porto turistico privato. L'architettura è piacevole alla vista, dominata dagli stili italiano e austro-ungarico. Non ci sono grandi alberghi o edifici moderni. L'isola di Lussino è conosciuta come "l'isola profumata" con il clima più salubre della Croazia. Le misurazioni a lungo termine confermano che il numero di giorni di sole qui è superiore a quello di Dubrovnik. Il mare cristallino senza meduse e l'abbondanza di piccole spiagge di ciottoli rendono Nerezine una piacevole e tranquilla località di villeggiatura estiva. Distanze per spostamenti più facili • Nerezine – Aeroporto di Rijeka: 82 km • Nerezine – Aeroporto di Zagabria: 248 km • Nerezine – Lubiana: 204 km • Nerezine – Vienna: 585 km • Nerezine – Praga: 917 km • Nerezine – Monaco di Baviera: 612 km ________________________________________ Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare l'agente: Ladislav Kreiner • Telefono: +420602405298 • E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr