380.000 € - FAŽANA Appartamento REC-ID 1221100

ISTRIA, FAŽANA – Un moderno appartamento in un lussuoso edificio di nuova costruzione con un ampio balcone e due posti auto a 450 m dalle spiagge e dal lungomare Siamo orgogliosi di presentare un moderno appartamento situato nel cuore di una delle destinazioni più ambite della costa: la splendida Fasana. Questa proprietà rappresenta un perfetto connubio tra design contemporaneo, costruzione di qualità e massimo comfort, e offre ai suoi futuri proprietari il perfetto equilibrio tra privacy, funzionalità e vicinanza al mare. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO Al secondo piano di un edificio di nuova costruzione di qualità, si trova un appartamento con una superficie abitabile totale di 96,54 m2. L'ingresso dell'appartamento conduce a un luminoso e spazioso atrio con spazio dedicato al guardaroba, che collega armoniosamente tutti gli ambienti della casa. La parte centrale dell'appartamento è un'ampia zona giorno open space che collega lo spazio destinato a una cucina moderna e completamente attrezzata, alla sala da pranzo e al confortevole soggiorno. Il soggiorno si affaccia su un balcone coperto, abbastanza spazioso per cenare e socializzare attorno a un grande tavolo per 8-10 persone. Il balcone, con la sua vista e la sua atmosfera, è il luogo ideale per godersi le calde serate istriane. L'appartamento è inoltre composto da due spaziose camere da letto e due bagni più grandi, garantendo completa privacy e funzionalità a tutti i membri della famiglia. DOTAZIONI AGGIUNTIVE - L'appartamento è superbamente attrezzato e progettato per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno: * due condizionatori d'aria per il riscaldamento e il raffreddamento, * camino privato con possibilità di installare una stufa a pellet o a legna, * riscaldamento elettrico a pavimento in bagno, * infissi in PVC a tre strati con zanzariere e tapparelle, * porta d'ingresso di sicurezza, * pavimenti di alta qualità (laminato da 12 mm nella zona giorno, parquet nelle camere da letto, ceramiche di alta qualità negli altri ambienti). PRATICITÀ E ULTERIORI VANTAGGI * due posti auto privati nel cortile recintato dell'edificio con cancello elettrico, * il diritto di utilizzare un deposito biciclette in comune di 25 m², situato al piano terra, * isolamento termico di alta qualità dell'edificio (10 cm di isolamento della facciata), * proprietà regolare (1/1 persona fisica) e permesso di soggiorno rilasciato. POSIZIONE Fasana è una delle località più attraenti della costa sud-occidentale dell'Istria, nota per il suo mare cristallino, le splendide spiagge di ciottoli e il lungomare che da un lato porta a Peroj e dall'altro a Štinjan e Pola. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per una piacevole vita familiare: negozi, ristoranti, bar, scuole e trasporti pubblici. Questo appartamento non è solo un immobile: rappresenta un investimento in una vita confortevole e moderna in una posizione attraente. È la scelta ideale per una famiglia in cerca di una nuova casa, ma anche come investimento sicuro per una vacanza o un affitto turistico. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja