1.900.000 € - MARČANA Locale commerciale REC-ID 1220770

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Galleria

Città: MARČANA
Prezzo (€): 1.900.000 €
Superficie: 780 m2
Vani: 10
Terra: 6400 m2
Bagni: 10
Garage: 1
Trasporti: -
Vicinanza mare: +
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

Nella tranquilla e verdeggiante campagna istriana, a soli 15 minuti di auto dal mare, è in vendita un nuovo complesso con un potenziale unico. La terrazza offre una splendida vista sulla natura e sul Monte Maggiore, e nelle vicinanze si trova un'azienda agricola dove viene prodotto formaggio di capra: l'atmosfera perfetta per un progetto con una filosofia "dal produttore al consumatore" ed ecoturismo. Il complesso comprende: Edificio principale (780 m²) — 10 camere con bagno, un'ampia area comune per pasti e attività (yoga fino a 20 persone). Antica casa in pietra (190 m², tre piani) — da ristrutturare, con possibilità di utilizzarla come area benessere, spazio artistico o appartamenti aggiuntivi. Casa di servizio con annessi, che possono essere convertiti in spazi abitativi. Parcheggio per 10 auto. ~3000 m² di terreno — per un giardino, un orto biologico, gazebo o un parco privato. Area laghetto e piscina: un'armonia naturale per il relax. Inoltre: 2 stanze per il personale, cucina e locali tecnici. La struttura è nelle fasi finali di costruzione: le infrastrutture principali sono pronte (acqua, elettricità, fognature), ma c'è ancora spazio per la realizzazione del vostro progetto. Riscaldamento: aria condizionata, possibilità di installare un camino. Posizione: villaggio tranquillo, immerso nella natura, splendida vista sulle montagne e mare a 15 minuti di auto. Il venditore è una persona giuridica. Tutta la documentazione è in regola e pronta per la transazione. Un luogo ideale per creare un eco-hotel, un resort benessere o un progetto gastronomico in stile slow living. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare una visita, non esitate a contattarci: Azra Valjevac + 385 91 611 5706 + 385 98 420 885 azra@almadominvest.com