233.595 € - KOBILJAK Appartamento REC-ID 1220731

ZAGABRIA, SESVETE - Moderno appartamento con tre camere da letto e giardino privato, nuovo edificio al piano terra È in vendita un moderno appartamento con tre camere da letto e giardino privato, situato al piano terra di un nuovo edificio residenziale a Sesvetski Kraljevec. L'appartamento si trova in un edificio che ospiterà solo dieci unità, garantendo tranquillità e privacy, e il completamento dei lavori è previsto per maggio 2026. La superficie commerciale totale dell'appartamento è di 80,55 m², di cui 64,07 m² di superficie interna, un'ampia loggia di 4,70 m², un posto auto esterno scoperto di 12,50 m² e un ampio giardino privato di 104,50 m², che offre lo spazio perfetto per rilassarsi e socializzare all'aperto. L'appartamento è orientato a sud, ovest e nord ed è composto da un ingresso, un soggiorno con sala da pranzo e cucina, due camere da letto e un bagno. Sono state installate finestre in PVC con tripli vetri e tapparelle elettriche in alluminio, mentre la facciata è realizzata con isolamento di alta qualità e finiture moderne per un'efficienza energetica ottimale. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore Vaillant garantisce una temperatura confortevole e ogni stanza è dotata di un termostato separato per un controllo preciso. Il bagno è dotato di sanitari e l'appartamento è predisposto per l'installazione dell'aria condizionata. La porta d'ingresso è antieffrazione, mentre le porte interne sono realizzate in legno di qualità con soluzioni moderne per l'isolamento acustico e termico. L'edificio è dotato di un ascensore Schindler e ogni posto auto è dotato di allaccio per la ricarica di veicoli elettrici. Le unità esterne di riscaldamento e raffreddamento sono situate sul tetto, garantendo un ambiente ordinato e silenzioso. La posizione è eccellente: un asilo nido e una scuola elementare si trovano a circa 800 metri di distanza, mentre i centri commerciali più grandi si trovano a 500 metri. Il centro di Sesvete dista 4 km e l'uscita dell'autostrada Zagabria-Varaždin è a soli 2,5 km, consentendo rapidi collegamenti con il resto della città e della regione. Questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per una vita di qualità e confortevole in un ambiente tranquillo con tutti i servizi necessari a portata di mano. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja