296.000 € - GROŽNJAN Casa REC-ID 1220724

ISTRIA, GROŽNJAN - Casa indipendente in pietra con vista mare Su una collina vicino alla pittoresca Grisignana, una delle città d'arte più famose dell'Istria, è in vendita una casa in pietra unica nel suo genere, che unisce la tradizione alle possibilità di adattamento moderno. La casa è composta da tre edifici interconnessi: due sono stati completamente ristrutturati fino al grezzo, compresi muri, tetto e infissi, mentre il terzo edificio è in stato di degrado e offre spazio per la propria visione e ampliamento. La superficie totale della casa è di 120 m², distribuita su tre piani. Il terreno è di 600 m², offrendo spazio sufficiente per un giardino, una terrazza o servizi aggiuntivi. Una strada asfaltata conduce alla casa, l'allacciamento idrico è presente e l'elettricità si trova ai margini del terreno. La proprietà è ordinata e libera da vincoli, il che ne facilita l'acquisto. La posizione di questa proprietà è una vera rarità sul mercato: tranquilla, circondata da verdi colline e con una vista aperta sul blu del Mar Adriatico. La distanza dal mare è di soli 10 km, dalla Slovenia 13 km e dall'Italia 35 km, il che offre una combinazione ideale di privacy e accessibilità. L'Istria nordoccidentale è nota per i suoi migliori viticoltori, olivicoltori, agriturismi e tipiche taverne istriane. La gastronomia di questa regione comprende tartufi, selvaggina, prosciutto istriano, formaggi e specialità di pesce fresco. Questa casa è perfetta per chiunque desideri godersi questo stile di vita, sia come seconda casa, rifugio per il fine settimana o come investimento redditizio nel turismo. Un'opportunità rara: una proprietà che unisce l'autentico fascino istriano, una posizione tranquilla e una splendida vista panoramica. Tutti gli amanti dell'Istria e delle case in pietra non rimarranno certamente indifferenti a questa proprietà. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja