239.000 € - BRODARICA Appartamento REC-ID 1218907

SEBENICO, BRODARICA – Grazioso appartamento con giardino in un nuovo edificio, a 250 m dal mare, splendida vista sul mare e sull'isola di Krapanj DUX è un nuovo edificio con un totale di quattro appartamenti in una splendida microlocalità a Brodarica, a soli 5 chilometri a sud di Sebenico. L'edificio è situato su una dolce collina, che garantisce una vista aperta e libera sul mare e sull'isola di Krapanj. Dista solo 250 metri dal mare e dalle spiagge in linea d'aria, e la costa e le splendide spiagge sono raggiungibili a piedi in soli cinque minuti, attraverso un sottopassaggio, senza attraversare la strada principale. L'appartamento A si trova al piano terra e copre una superficie netta utile di 69,93 m2, mentre la superficie totale con i servizi annessi è di 111,30 m2. La superficie abitabile di 58,80 m² comprende un ingresso, un'ampia cucina con sala da pranzo e un soggiorno open space (34,10 m²), due camere da letto e un bagno con WC. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta di 10 m² che conduce a un giardino di 30 m², ideale per rilassarsi e godersi la tranquillità e la vista sul mare. L'appartamento dispone inoltre di un parcheggio privato di 12,50 m². Caratteristiche speciali e attrezzature dell'edificio: Ottima micro-posizione su una collina con una vista libera sul mare e sull'isola di Krapanj Distanza dal mare 250 m in linea d'aria / 5 minuti a piedi dalla spiaggia Isolamento termico della facciata (min. 10 cm) Porte antieffrazione e tagliafuoco di un rinomato produttore Infissi in PVC color antracite con tapparelle elettriche e vetro a triplo strato Ringhiere in vetro per balconi e terrazze Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento Aria condizionata in ogni stanza Sanitari di rinomati produttori Pavimenti e rivestimenti moderni Il trasloco è previsto per il 2026. Questo nuovo edificio in un'attraente micro-posizione a Brodarica offre pace, comfort e una superba vista sul mare, e allo stesso tempo vicinanza alle spiagge, al mare e a tutti i servizi necessari. Un'opportunità ideale per vivere o investire in un moderno appartamento sulla costa adriatica. Per tutte le altre informazioni e per visitare questa interessante proprietà, non esitate a contattarci. Brodarica è un luogo tranquillo e piacevole situato a soli cinque chilometri a sud di Sebenico. La sua costa è collegata al famoso centro turistico Solaris (Amadria Park) e il villaggio è riconoscibile per le sue ville familiari e case private che lo rendono ideale per una vacanza, ma anche per viverci tutto l'anno. Lungo la costa si estendono pittoresche spiagge sabbiose e rocciose, tra cui spicca la moderna Rezalište. Da quasi ogni punto si gode di una vista sull'incantevole isola di Krapanj, nota per la sua storia e tradizione. Il Parco Nazionale di Krka dista solo 16 chilometri, mentre gli aeroporti di Spalato e Zara distano rispettivamente 50 e 85 chilometri. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja