390.000 € - VODNJAN Casa REC-ID 1218055

In un tranquillo quartiere istriano, a pochi minuti da Vodnjan, si trova questa elegante villa su un unico livello che combina stile contemporaneo, comfort e calore domestico. Circondata dal verde e da alte recinzioni, la proprietà offre la massima privacy, pur trovandosi in una posizione ideale – a soli 15 minuti dal mare e vicino a Pola, Rovigno, Fasana e al Parco Nazionale di Brioni. Su un terreno di 711 m2 si trova tutto il necessario per una vita rilassata e senza preoccupazioni: piscina di 32 m2 con solarium, area giochi per bambini, giardino e parcheggio privato. Gli spazi esterni sono stati progettati con cura e dotati di sistema di irrigazione, mentre due cucine esterne – una sulla grande terrazza coperta di 25 m2 e l’altra vicino alla dependance con barbecue, lavabo e doccia esterna – rendono l’estate ancora più piacevole. Gli interni della villa, con una superficie di 141 m2, sono luminosi e spaziosi. Il soggiorno, collegato alla cucina e alla zona pranzo, è inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate che conducono direttamente alla piscina e al giardino. La villa dispone di due camere da letto confortevoli (una con letto matrimoniale, l’altra con due letti singoli) e due bagni moderni. Completamente attrezzata con tre climatizzatori, stufa a pellet e sistema d’allarme, la villa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. Questa villa non è solo una casa – è un rifugio. Le mattine iniziano con un caffè sulla terrazza, le giornate proseguono con bagni in piscina e le serate si concludono con piacevoli grigliate all’aperto. Caratteristiche principali: - Superficie villa: 141 m2 + terrazza 25 m2 - Dependence: 7 m2 - Piscina: 32 m2 - Giardino: 531 m2 - Superficie totale terreno: 711 m2 - Parcheggio privato recintato Prezzo: - Acquisto privato: €390.000 - Acquisto tramite azienda: €380.000 Questa splendida villa su un unico livello con piscina è la scelta perfetta per chi cerca tranquillità e privacy, ma anche un eccellente investimento con alto potenziale per affitti turistici. La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari. La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.