730.000 € - NOVIGRAD Casa REC-ID 1216571

Nelle vicinanze di Novigrad, sulla costa occidentale dell’Istria, si trova questa splendida villa moderna con piscina e ampio giardino circondato da ulivi. Novigrad è rinomata per le sue bellezze naturali, il ricco patrimonio culturale e uno dei mari più puliti del Mediterraneo, rendendo questa proprietà una scelta ideale sia per vivere che per trascorrere le vacanze. La villa si sviluppa su tre piani con una superficie abitabile complessiva di 155 m2, mentre il terreno misura 789 m2. Un fascino particolare è dato dalla piscina di 30 m³ con solarium e terrazza coperta, insieme al giardino con ulivi che regalano una vera atmosfera mediterranea. La proprietà dispone inoltre di parcheggio privato per fino a quattro veicoli. Al piano terra si trovano una cucina moderna con zona pranzo e un ampio soggiorno collegato tramite una grande vetrata alla terrazza coperta, alla piscina e all’area solarium. Al piano seminterrato vi è un locale tecnico (lavanderia/caldaia) e una camera da letto con bagno privato, collegata con scale direttamente alla terrazza e alla piscina. Al piano superiore si trovano altre due spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato e ampie finestre esposte a sud che garantiscono grande luminosità naturale. Tutte le camere sono arredate con letti matrimoniali. La villa è elegantemente arredata e completamente attrezzata, mentre il comfort durante tutto l’anno è garantito dal riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e dall’aria condizionata presente in tutti gli ambienti. Situata in una zona tranquilla, a soli 2,5 km dal mare e dal centro di Novigrad, questa villa rappresenta una scelta perfetta per la vita familiare, ma anche un ottimo investimento per l’affitto turistico di lusso. La combinazione di architettura moderna, ampio giardino e atmosfera mediterranea rende questa proprietà un’opportunità davvero unica sul mercato. La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari. La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.