290.000 € - POREČ Casa REC-ID 1215995

In un'offerta esclusiva, vendiamo una casa in pietra bifamiliare con piscina situata in una posizione estremamente tranquilla, al confine della zona edificabile. Si trova a Karojba, un luogo che dista solo 20 km da Poreč e dal mare, e a soli 6 km dalla splendida Motovun. La casa ha un'architettura tradizionale istriana ed è stata ristrutturata nel 2024, con dettagli moderni accuratamente armonizzati che le conferiscono ulteriore comfort. La casa è bifamiliare e viene venduta su un terreno di 608 m². Si compone di tre piani: piano terra, primo piano e mansarda (galleria). Il piano terra e il primo piano insieme hanno una superficie di 100 m², mentre la mansarda è considerata come ulteriori 6 m² secondo il coefficiente, anche se occupa 40 m² sul piano. Al piano terra si trovano un ingresso, un ripostiglio, un bagno e un soggiorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Il primo piano è collegato tramite una caratteristica scala circolare e comprende due camere da letto e un ampio bagno. Un'altra scala conduce alla galleria (mansarda) che può essere utilizzata come ulteriore stanza o spazio abitativo. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite un sistema di pompa di calore e anche di aria condizionata. Nel giardino curato si trova una piscina riscaldata di 28 m² con zona prendisole e terrazza, oltre a un piccolo casotto da giardino che funge da locale tecnico per la piscina, dove è situata anche una sauna finlandese per una persona. Orientata a nord-ovest, la casa si trova ai margini del villaggio, vicino a una foresta, con vista sulla natura incontaminata e sulle colline circostanti. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, pur desiderando avere a disposizione a piedi servizi essenziali come negozi, scuole e ristoranti. Alla proprietà appartiene anche un ulteriore terreno più piccolo di 39 m² che funge da parcheggio per due veicoli, mentre all'interno del giardino è possibile parcheggiare un ulteriore veicolo. Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, non esitate a contattarci.