180.000 € - CUKRIĆI Casa REC-ID 1215366

ISTRIA, SANVINCENTI - Un'autentica casa in pietra istriana con un'anima. La tua occasione per creare un paradiso nel cuore della natura! Nell'offerta immobiliare DUX, presentiamo con orgoglio questa affascinante antica casa in pietra, situata in un angolo magico dell'Istria, non lontano da Sanvincenti, una città da favola ricca di storia e tradizione. Questa casa, con una superficie di 213 m², aspetta una nuova storia: la tua. Situata su un terreno edificabile di 742 m², offre tutto il necessario per creare un'autentica casa istriana o una splendida casa per le vacanze. Oltre all'edificio principale, sul terreno si trova un ulteriore edificio di 27,8 m², il luogo perfetto per una cucina estiva, uno studio, una camera per gli ospiti o un garage. La casa è l'ultima della serie, offrendo la massima privacy, silenzio e una vista mozzafiato. Immersa nel verde e nella tranquillità della natura, questa proprietà irradia pace e autenticità, ideale per chi desidera fuggire dalla vita quotidiana, rimanendo allo stesso tempo vicino a tutto ciò che l'Istria ha da offrire. Già allacciati: elettricità, acqua e fossa settica POSSIBILITÀ BONUS - TERRENO EDIFICABILE AGGIUNTIVO! Il proprietario offre anche la possibilità di acquistare un terreno edificabile adiacente di 923 m², per un costo aggiuntivo di € 70.000. Questo terreno viene venduto esclusivamente con la casa, in modo che il futuro proprietario possa mantenere la privacy e una vista aperta. Ideale per una piscina, un giardino, un campo sportivo, un edificio aggiuntivo o semplicemente - ancora più pace. Posizione: - a soli 5 km dalla magica Svetvinčenat - 10 minuti di auto da Vodnjan - 15 km da Rovigno e Pola - a soli 20 minuti di auto dalle prime spiagge Perché questa è un'opportunità da non perdere? - autentica architettura istriana - ampio giardino con molto potenziale - posizione rara - privacy, pace, natura - allacciamenti già realizzati - pronto per la ristrutturazione a vostro piacimento DOCUMENTAZIONE: Certificato di proprietà Permesso di utilizzo Studio geodetico Immagina un luogo dove la giornata inizia con il silenzio e finisce con il profumo dei pini e il calore della pietra sotto le dita. Chiamateci e venite a provarlo in prima persona. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja