47.000 € - ŽMINJ Terreno REC-ID 1215355

ISTRIA, ŽMINJ – Un'oasi edilizia e agricola immersa nella natura Se tutte le strade d'Europa portano a Roma, allora le strade istriane portano a Žminj, il pittoresco cuore dell'Istria a 379 metri sul livello del mare. Da sempre importante snodo di trasporti e cultura, Žminj collega tutte le parti della penisola. Circondata da ampi prati, vigneti, campi fertili e boschi secolari, questa zona è ideale per chi cerca pace, natura e autenticità. Il turismo sostenibile, la ricca cultura e la gastronomia di prim'ordine rendono Žminj un luogo speciale in cui vivere o trascorrere le vacanze. Oggi il comune è composto da 33 insediamenti e ben 112 pittoreschi villaggi. In uno di questi pittoreschi villaggi del comune di Žminj, ai margini dell'insediamento e circondato da una natura incontaminata, si trova un ampio appezzamento di terreno con una superficie totale di 1.690 m2. Circondato da pace, tranquillità e verde, questo terreno offre un senso di privacy assoluto ed è ideale per sfuggire al caos della vita quotidiana. Parzialmente delimitato da un autentico muro a secco, il terreno è di forma rettangolare, pianeggiante e ordinato, il che facilita ulteriormente la costruzione futura. L'accesso è garantito da una strada asfaltata e tutte le infrastrutture chiave - elettricità, acqua e comunicazioni elettroniche - si trovano nelle immediate vicinanze. Il verde e il paesaggio boschivo che circondano il terreno creano lo sfondo perfetto per vivere in armonia con la natura. Secondo i documenti di pianificazione territoriale vigenti, circa 360 m² di terreno si trovano all'interno dell'area edificabile e sviluppata dell'insediamento, mentre il resto è classificato come terreno agricolo. È stato creato un progetto preliminare con visualizzazioni che mostrano il potenziale di questa proprietà e forniscono una chiara visione del tipo di oasi di pace e bellezza che può essere creata qui, come visibile nelle foto allegate. Grazie alla sua microposizione tranquilla, al facile accesso, alla corretta configurazione del terreno, alla proprietà ordinata e alla documentazione completa, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per costruire una casa familiare, una casa per le vacanze o una casa per le vacanze nel cuore dell'Istria. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja