699.000 € - BREZOVICA Casa REC-ID 1214493

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien vende un'esclusiva casa indipendente dal design moderno in una zona tranquilla di Zagabria, a soli 15 minuti di auto dal centro città. Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy, ambiente naturale e vicinanza ai servizi urbani. Costruita nel 2022 e utilizzata molto raramente, la casa è progettata in stile industriale, con particolare attenzione all'estetica minimalista, alla qualità costruttiva e alla funzionalità degli spazi. La combinazione di cemento, metallo e vetro crea uno spazio unico e contemporaneo che trasuda lusso e semplicità. Architettura e disposizione: la proprietà si estende su diversi piani e ha una superficie abitabile totale di 156 m². Lo spazio è progettato per soddisfare le esigenze della vita moderna, con particolare attenzione all'apertura, alla luminosità e al contatto con la natura. Il piano terra offre un open space che comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina, con ampie superfici vetrate che sfumano il confine tra spazio interno ed esterno. Ideale per riunioni di famiglia e socializzazione. I piani superiori ospitano camere da letto orientate verso il verde, creando uno spazio tranquillo per il riposo e la rigenerazione. Ogni camera è stata progettata con attenzione al comfort e alla funzionalità. Il terreno di 800 m² comprende diversi posti auto (2+) e un giardino, attualmente non edificato ma con ottime potenzialità per la creazione di uno spazio esterno privato per il relax, un orto, un parco giochi per bambini o l'installazione di una piscina. Il terreno comprende anche una casetta da giardino (4 m²). Tecnologia e sostenibilità: Questa casa intelligente è dotata di soluzioni tecnologiche avanzate che consentono un elevato livello di comfort ed efficienza energetica: -Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore -Raffrescamento tramite aria condizionata -Classe energetica A+ – basso consumo ed efficienza ecologica -Possibilità di implementare sistemi intelligenti di illuminazione, riscaldamento e sicurezza -Isolamento di qualità e predisposizione per fonti di energia rinnovabili (ad esempio sistemi solari) Informazioni aggiuntive: -Posizione: Città di Zagabria – Brezovica, Starjak -Tipo di casa: Casa indipendente -Superficie abitabile: 156 m² -Superficie giardino: 800 m² -Numero di stanze: 3 -Posti auto: 2+ -Data di costruzione: 2022 -Condizioni: Completamente arredata e pronta per essere abitata - e terrazza con vista panoramica su Zagabria -Casetta da giardino: 4 m² Certificato energetico: A+ Tipo di costruzione: Casa in mattoni (cemento e mattoni) Prezzo: € 559.000 + IVA (per le persone giuridiche nel sistema IVA) € 699.000 lordi (per le persone fisiche (IVA inclusa nel prezzo) Questa moderna proprietà è la casa ideale per chi cerca lusso, privacy e funzionalità in un unico luogo. Che si tratti di una casa di famiglia, di una casa per il fine settimana o di un investimento, la casa a Starjak offre tutto ciò di cui la vita moderna ha bisogno, e molto altro ancora. Per ulteriori informazioni, foto aggiuntive o per fissare un appuntamento, contattateci: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/