110.000 € - DONJA BANDA Casa REC-ID 1214056

In vendita una graziosa casa situata nel tranquillo e autentico villaggio di Županje Selo, sulla penisola di Pelješac, a pochi minuti da Orebić.Questo piccolo villaggio è ideale per chi cerca pace, natura e distanza dal rumore e dal traffico. Circondato da vigneti di Plavac Mali e pinete, offre un'autentica atmosfera mediterranea e condizioni ideali per vivere o trascorrere le vacanze in totale relax. La casa è composta da piano terra, mezzanino e piano superiore. Al piano terra si trovano un soggiorno e un bagno, con una scala interna che conduce al mezzanino dove si trova la cucina e l’uscita sul lato superiore del villaggio, da cui si accede al giardino. Al piano superiore ci sono due camere da letto, un ripostiglio aggiuntivo e l'accesso alla soffitta. La casa è collegata alla rete elettrica e idrica, e ha una superficie totale di 75 m². Accanto alla casa si trova un rudere in pietra di 42 m² che offre un grande potenziale per l’ampliamento, la creazione di spazi aggiuntivi o la realizzazione di una piscina, terrazza e zona prendisole. All’interno del rudere si trova anche un’antica cisterna. La proprietà include un parcheggio privato di 58 m² a 15 metri dalla casa e un giardino di 63 m² a 10 metri. Inoltre, è possibile acquistare un vigneto di Plavac Mali di 850 m², situato a circa 100 metri dalla casa, e una vecchia cantina in pietra di 34 m² a soli dieci metri, da ristrutturare completamente, con grande potenziale per una cantina tradizionale o spazio per gli ospiti. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica sulla penisola di Pelješac, in un villaggio che unisce tradizione, tranquillità e natura, ma che si trova comunque vicino al mare e a destinazioni rinomate come Orebić, Viganj e Korčula. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo con possibilità di ampliamento, attività turistica o per godersi la vita autentica della Dalmazia meridionale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.