209.000 € - PULA Appartamento REC-ID 1213819

In vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un edificio di epoca austro-ungarica nel cuore di Pola. L'appartamento si estende su 78,63 m2 e offre una perfetta combinazione di fascino storico e comfort. Si compone di ingresso, cucina con zona pranzo con accesso a una terrazza comune con orientamento a est, due ampie camere con orientamento a ovest, piene di luce naturale (attualmente camera da letto e soggiorno), una stanza aggiuntiva più piccola – ideale come ufficio, cameretta o spazio hobby, bagno e toilette separata (possibilità di trasformarla in ripostiglio/locale per lavatrice e asciugatrice). Nei locali è stato rinnovato il parquet, che conferisce calore agli ambienti, mentre cucina e corridoio sono pavimentati con piastrelle in ceramica (ristrutturato qualche anno fa). Sono stati installati infissi in PVC che garantiscono isolamento termico e acustico. La regolazione della temperatura è assicurata da un’unità di climatizzazione nel corridoio. Alti soffitti e porte, insieme a grandi finestre, donano una sensazione di ariosità. L’orientamento a ovest delle stanze principali assicura una notevole quantità di luce naturale durante il giorno. Questa proprietà è principalmente arredata e viene venduta così com’è. Il vantaggio è la possibilità di un rapido trasferimento senza grandi investimenti aggiuntivi, mentre con un certo budget questo spazio offre numerose ulteriori possibilità di personalizzazione e destinazione d’uso. La posizione è adatta alla vita familiare, all’affitto o all’uso commerciale. Si trova vicino a tutti i servizi: scuole, negozi, trasporti pubblici, mercato, centro città e attrazioni culturali. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci poiché questa proprietà offre molte opportunità, sia che stiate cercando una casa per la famiglia o un investimento con potenziale. **Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.