199.000 € - GRIŽANE Casa REC-ID 1212766

CRIKVENICA, BELGRADO - casa con due appartamenti con vista mare + cortile + casa da ristrutturare! OCCASIONE!!! Bellissima casa in pietra autentica situata in una posizione molto interessante nell'entroterra di Crikvenica RISTRUTTURATA + casa da ristrutturare. Questa casa è composta da un piano terra e un piano superiore ed è divisa in 2 appartamenti ciascuno di 26 m2 + cortile. Gli appartamenti sono stati affittati con successo per anni. Il piano superiore della casa offre una splendida vista sulle montagne e sul mare, che valorizza ulteriormente questa straordinaria proprietà. Questa posizione unica è caratterizzata da una miscela di aria di montagna e di mare, che ha grandi benefici per la salute. La posizione di questa proprietà è tranquilla, circondata dalla natura e da diverse case per l'affitto stagionale, offrendo un senso di privacy e relax. La casa in pietra da ristrutturare è composta da un piano terra, 1° piano, 2° piano e mansarda, con una superficie totale di circa 120 m2 (3 piani di 40 m2 ciascuno + mansarda) + cortile di circa 104 m2. Questa proprietà dista solo circa 4,35 km in linea d'aria dal mare. Proprietà esclusiva. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Certamente una proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento turistico. Siate un passo avanti e approfittate di questa rara opportunità! Crikvenica è una città nella Croazia occidentale, più precisamente nel Golfo del Quarnero. Amministrativamente appartiene alla Regione Litoraneo-Montana. La città è composta da 4 insediamenti: Crikvenica, Dramalj, Jadranovo e Selce. L'insediamento fu fondato alla foce del Dubračina, sul sito della stazione romana Ad Turres, e in passato aveva la funzione di porto per i piccoli insediamenti di Vinodol nell'entroterra, i centri Frankapan di Bribir, Grižane, Drivenik, Tribalj e altri. Crikvenica è facilmente raggiungibile dai visitatori provenienti dall'Europa centrale. Si trova sulla parte croata del Mare Adriatico, conosciuta come Litorale Croato, in parte del Golfo del Quarnero, a soli 35 chilometri dalla città di Fiume, capoluogo della Regione litoraneo-montana. Questo importante snodo stradale e il più grande porto croato è anche lo sbocco marittimo più vicino per l'intera Croazia centrale e gran parte dell'Europa centrale. La città di Crikvenica, in quanto ente locale, è composta dalle seguenti città (da nord a sud): Jadranovo, Dramalj, Crikvenica e Selce. Confina con la città di Kraljevica, il Comune di Vinodol e la città di Novi Vinodolski. Crikvenica ha un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e secche e inverni miti e umidi. Le temperature medie estive variano tra i 25 °C e i 30 °C, mentre le temperature invernali variano solitamente tra i 5 °C e i 10 °C. Grazie alla vicinanza del Mare Adriatico, il clima è molto piacevole con molte giornate di sole durante tutto l'anno. Le precipitazioni sono più frequenti in autunno e in inverno. La temperatura massima giornaliera più alta è stata misurata il 17 luglio 1928 ed era di 39 °C, mentre la più bassa è stata misurata l'11 febbraio 1929 ed era di -14 °C.[6] Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja