195.000 € - VIŠNJAN Casa REC-ID 1211664

Istria, zona di Visignano Un'autentica casa istriana in pietra con lavori di ristrutturazione in corso è in vendita nella zona di Visignano. La superficie di questa casa a schiera è di 210 m². La casa si estende su piano terra, primo piano e mansarda. Al piano terra si trovano 2 ampi locali che possono essere organizzati in vari modi, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario (ad esempio, questi locali possono essere trasformati in taverne, cantine, sale benessere, palestre, ecc.). Una scala esterna in pietra conduce al primo piano. Di fronte all'ingresso della zona giorno al primo piano si trova un'ampia terrazza, ideale per rilassarsi e socializzare. Al primo piano si trovano un soggiorno con cucina e sala da pranzo open space, 2 camere da letto, un bagno, una lavanderia e un corridoio. Una scala interna conduce alla mansarda, dove si trovano un'altra camera da letto e un ulteriore spazio che può essere utilizzato come ripostiglio. La casa dispone anche di un camino, quindi c'è la possibilità di installare una stufa a legna. La casa è stata costruita intorno al 1800 e la ristrutturazione è iniziata nel 2023. Ad oggi, sono stati realizzati il ​​tetto, le grondaie, i soppalchi, gli impianti elettrico e idrico, le vetrate (a pavimento), la carpenteria esterna con zanzariere e porte, la prima fase di climatizzazione, l'isolamento termico e il rivestimento in cartongesso delle pareti, nonché gli scavi e la predisposizione per il collegamento della fossa biologica alla casa. Il prezzo include anche rubinetteria, laminato e piastrelle nuovi. La casa viene venduta in questo stato di allestimento. Proprio di fronte alla casa si trova un terreno di 234 m², su cui si trova una dependance, che può essere suddiviso in vari modi. Il terreno può essere utilizzato, tra le altre cose, come giardino, ma anche come parcheggio. La casa si trova in un piccolo e tranquillo villaggio istriano, a soli 3 km da Visignano, 12 km dal mare e 15 km da Parenzo. Nei pressi della casa si trovano sentieri pedonali, piste ciclabili, cantine vinicole, ristoranti, taverne, agriturismi, boschi e altre strutture. Trattandosi di una tradizionale casa istriana in pietra, in fase di ristrutturazione e situata in una posizione tranquilla, la casa è ideale per una vita familiare tranquilla, ma è adatta anche come casa vacanze e per scopi turistici.