270.000 € - ŠIMUNI Appartamento REC-ID 1209275

ISOLA DI PAG, ŠIMUNI - Appartamento con 2 camere da letto + soggiorno in posizione prestigiosa, OCCASIONE A PREZZO RIBASSATO. Vendiamo questo eccellente appartamento con 2 camere da letto + soggiorno, contrassegnato S-3, al primo piano di un nuovo edificio residenziale in una posizione eccezionale e rara, in seconda fila dal mare, a soli 50 metri dalla spiaggia. Questo nuovo edificio di alta qualità, realizzato da un noto investitore, è stato progettato per cinque unità abitative al piano terra, al primo e al secondo piano. Appartamento con due camere da letto e soggiorno nell'edificio B, composto da ingresso, bagno, zona giorno open space con cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza con una splendida vista sul mare e sui dintorni e due camere da letto, superficie abitabile di 58 m2. Architettura e costruzione: Facciata: sistema ETICS con strato finale di silicati di produttori come JUB, CAPAROL, BAUMIT e simili. Serramenti esterni: serramenti in PVC con triplo vetro IZO per un'efficienza energetica e un isolamento acustico superiori. Dettagli: Davanzali esterni in alluminio, tapparelle elettriche in alluminio sulle pareti esterne, zanzariere su tutte le finestre. Sicurezza e tecnologia: Porta d'ingresso: Porte antieffrazione e insonorizzate. Interni: Serramenti interni: con cerniere a scomparsa e serrature magnetiche. Pavimenti: Tutti gli spazi sono rivestiti con piastrelle in ceramica di classe I. Apparecchiature sanitarie: Soluzioni eleganti di marchi rinomati come LAUFEN e IDEAL STANDARD, GROHE e simili. Cassette di scarico integrate: Geberit Comfort Riscaldamento e aria condizionata: Riscaldamento a pavimento nei bagni. Climatizzatori inverter - in ogni stanza: marchi come Samsung, Toshiba, Midea e simili. Trasferimento previsto: 15.6.2026 Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja