420.000 € - VAROŠ Casa REC-ID 1209101

IN VENDITA – AUTENTICA CASA IN PIETRA NEL CUORE DI SPALATO, A 100 M DALLA RIVA E DALLA MARMONTOVA!Una splendida casa in pietra è in vendita nel centro storico di Spalato, a soli 100 metri dalla Riva, da Šperun e da Marjan, in una strada tranquilla e nascosta di Varoš, una delle zone più autentiche e ambite della città.Questa proprietà unica ha oltre 1000 anni: ogni pietra porta con sé la storia e la casa trasuda l'anima del Mediterraneo. Allo stesso tempo, è isolata dal trambusto cittadino grazie all'eccellente isolamento acustico, ma a pochi passi da ristoranti, caffè, negozi e tutti i servizi necessari.Informazioni principali:• Superficie abitabile: 97,44 m²• Superficie lorda: 130 m²• Piani: piano terra + 1° piano + mansarda• Numero di stanze: possibilità di ricavare fino a 4 stanze• Parcheggio: parcheggio pubblico a circa 100 metri dalla casa. A 200 m di distanza• Ristrutturato: sì - interni completamente arredati• Documentazione: ordinata e accessibilePianta:Piano terra (20,16 m²):• Ingresso con scala• Ripostiglio• Bagno• Spazio per una stanza aggiuntiva o una reception1° piano (38,45 m²):• Cucina con sala da pranzo• Ampio soggiorno• Scala internaMansarda (38,83 m²):• Due camere da letto• Bagno• Scala internaServizi aggiuntivi:• La casa è pronta per essere abitata - completamente arredata dall'interno• La cucina e l'aria condizionata saranno mantenute• Possibilità di conversione in più unità abitative• Ideale sia per la vita familiare che per l'affitto turistico• Gli interni combinano il fascino antico con il comfort moderno (solaio in cemento, elementi in legno, muri in pietra originali)Una posizione che offre tutto: tranquillità e accessibilità:Situato in una strada tranquilla, a pochi minuti a piedi da Prokurative, Marmontova, dal lungomare e da tutti i servizi culturali, di ristorazione e di intrattenimento. Questa casa è una vera rarità sul mercato!Ulteriori informazioni e una visita dell'immobile con un agente sono possibili solo previa sottoscrizione di un Contratto di Agenzia, conforme alla Legge sulla Protezione dei Dati e alla Legge sulle Agenzie Immobiliari.L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.