480.000 € - SUPETAR Casa REC-ID 1207684

Questa storica proprietà dalmatina offre un'opportunità unica per ristrutturare un edificio solido dal carattere ricco e trasformarlo in un boutique hotel, una residenza di lusso con appartamenti o una destinazione culinaria. È realizzata interamente in autentica pietra di Brač — lo stesso materiale utilizzato nella Casa Bianca a Washington, nel Palazzo di Diocleziano a Spalato, nella cattedrale di Santo Stefano a Vienna e in molti monumenti storici in tutta Europa. I muri portanti, le partizioni interne e la facciata esterna sono completamente costruiti con questa prestigiosa pietra, garantendo una durabilità senza tempo, un valore architettonico e una completa autenticità. Quando viene levigata e trattata, la pietra di Brač rivela una texture lucida e marmorea — un perfetto esempio della sua raffinatezza può essere visto nell'hotel Lemon Garden a Sutivan. Caratteristiche architettoniche: - muri in pietra spessi 1 metro – isolamento naturale e privacy totale - dettagli in pietra autentica e elementi interni originali - tradizionale stufa a legna Impressionanti altezze dei soffitti di 3 metri in tutto l'edificio – volumi perfetti per abitazioni di lusso o uso commerciale. Dietro la villa si trova un ampio cortile che rappresenta un'opportunità rara per un design esterno di alto livello nel centro della città. - Un lotto di 500 m² garantisce completa privacy visiva e acustica - Possibilità di ulteriore protezione con muri in pietra o vegetazione mediterranea Idee per la trasformazione: ristorante di lusso con possibilità di pranzo all'aperto, oasi benessere privata con piscina, spa e sauna, o elegante sistemazione paesaggistica con fontane, palme e sculture in pietra. Si tratta di un rifugio nascosto, eppure a pochi passi dal mare e dalla vivace vita cittadina. La villa è idealmente situata, a solo 2 minuti a piedi dal mare, da ristoranti affascinanti lungo il lungomare, dall'ospedale, dal nido d'infanzia e dalla scuola. Nonostante la posizione centrale, la proprietà è nascosta in una tranquilla strada secondaria, offrendo una rara privacy e tranquillità, in perfetto contrasto con il ritmo urbano della vita circostante. Questa unica proprietà unisce una ricca eredità storica, un'architettura eccezionale e una posizione perfetta. È la scelta ideale per coloro che desiderano creare una lussuosa casa familiare vicino al mare o investire in modo sicuro in un progetto con un grande potenziale nel turismo e nella ristorazione. Opzioni di prezzo: • Nello stato attuale (con permesso valido): 480.000 € • Completamente ristrutturato, “chiavi in mano”: 1.900.000 € • Tempo stimato di ristrutturazione: 12–15 mesi Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra + 385 91 611 5706 + 385 98 420 885 azra@almadominvest.com