Trattativa riservata - ROVINJ Casa REC-ID 1207012

ISTRIA, ROVIGNO - Oasi di lusso - Elegante villa con servizi di prima qualità Rovigno - il gioiello della costa istriana Situata sulla costa occidentale dell'Istria, Rovigno è una delle città più pittoresche e ambite dell'Adriatico croato. Le sue strette vie in pietra, le facciate color pastello e l'incantevole porto trasudano eleganza mediterranea, mentre il suo ricco patrimonio culturale e la vivace scena gastronomica attraggono visitatori da tutto il mondo. Con numerose giornate di sole, un mare cristallino e una natura incontaminata nell'entroterra, Rovigno offre il perfetto mix di edonismo, relax e ispirazione: la destinazione ideale per chi cerca più di una classica vacanza. A breve distanza da questa magica città di Rovigno, a soli quattro minuti di auto dal Canale di Leme, collegato a Rovigno da una pista ciclabile lunga 12 chilometri che segue il percorso dell'ex linea ferroviaria, si trova una moderna villa indipendente che rappresenta la perfetta armonia tra architettura contemporanea e uno stile di vita raffinato. La casa di nuova costruzione, disposta su un unico piano, si estende su 200 m² di superficie abitabile e trasuda funzionalità, eleganza e lusso in ogni angolo. Il fulcro della villa è un arioso soggiorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e zona relax, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che si aprono su una lussuosa terrazza. Questo confine senza soluzione di continuità tra interno ed esterno crea un'impressione di completa connessione con la natura. La villa dispone di tre camere da letto splendidamente arredate, ciascuna con il proprio elegante bagno, mentre un ulteriore bagno per gli ospiti offre ulteriore praticità. Il riscaldamento a pavimento è stato implementato in tutta la casa e l'efficienza energetica è garantita da una pompa di calore e da pannelli solari. Un sistema di controllo intelligente consente di gestire tutte le funzionalità della casa tramite un unico dispositivo. L'area esterna è altrettanto suggestiva: una piscina riscaldata a L con zona prendisole, una vasca idromassaggio situata su un'ampia terrazza, un'area lounge esterna coperta, una cucina con barbecue e una sala da pranzo sotto un pergolato sono concepiti come luogo ideale per socializzare e godersi le lunghe serate istriane. La sera, un camino esterno crea un'atmosfera speciale. Tre posti auto e una stazione di ricarica per veicoli elettrici completano questa proprietà perfetta. Questa villa non è solo una casa: è un lusso ricercato, una combinazione di comfort, design e natura, nelle immediate vicinanze di una delle città più belle dell'Adriatico. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja